Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 331 logements recensés.
En regard, La Croix-Helléan (à 18 km, 892 hab.) affiche 71,9 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Saint-Allouestre dispose de 331 logements, dont 290 résidences principales (87,6 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,3 % de maisons. Côté cadre local, Saint-Allouestre est un village breton du maillage armoricain, dans un relief de plaine, à 116 m d'altitude en moyenne.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 79,8 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le logement social occupe une place de 4,8 % dans le parc de résidences principales.
L'ancienneté du parc de Saint-Allouestre mêle deux époques — 12,3 % avant 1919, 11,6 % après 2006. Le parc de Saint-Allouestre présente un profil énergétique médian: classe D, 213 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 12,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: électricité (39,3 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Saint-Allouestre reste stable (-2,9 %). 53,8 % des ménages de Saint-Allouestre disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Allouestre est un village breton du maillage armoricain, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est dans un relief de plaine, à 116 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 331 logements dont 290 résidences principales, 19 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 331 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 12 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 329 | 341 | 331 |
| Rés. principales | 270 | 275 | 290 |
| Rés. secondaires | 18 | 32 | 19 |
| Vacants | 42 | 35 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 79,8 % appartiennent à leurs occupants, 18,3 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (39 %), 39 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 42 % à une voiture, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 247 à 331 logements, soit +34 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 44 | 43 | 52 | 50 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 28 | 26 | 26 | 33 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 36 % des logements et 34 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (47 %), et 84 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 220 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 144 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (210), appartements classés ? (225), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 7 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0