Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 579 logements au total.
En comparaison, Terre-et-Marais (à 9 km) enregistre 66,0 % de part de propriétaires
Le parc de Remilly Les Marais totalise 579 logements: l'habitat principal (81,7 %) y coexiste avec la résidence secondaire (6,4 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,6 % de maisons individuelles (571 unités). Pour mémoire, Remilly Les Marais est dans la géographie typique de la Normandie, dans la plaine, à une altitude de 11 m, à 31 km du littoral de la Manche, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Remilly Les Marais (78,8 %). Le parc HLM pèse 3,0 % de l'offre de résidences principales.
Parc notablement ancien à Remilly Les Marais: 31,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe E dominante et 260 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 25,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 38,4 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Remilly Les Marais varie peu sur la période 2016–2022. 42,7 % des ménages de Remilly Les Marais disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Remilly Les Marais est dans la géographie typique de la Normandie. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 11 m, à 31 km du littoral de la Manche nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 579 logements dont 473 résidences principales, 37 résidences secondaires et 69 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 579 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 31 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 546 | 570 | 579 |
| Rés. principales | 455 | 471 | 473 |
| Rés. secondaires | 54 | 50 | 37 |
| Vacants | 37 | 49 | 69 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,8 % de propriétaires, 19,9 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 392 logements, le total atteint 579 en 2022 (+48 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 66 | 64 | 65 | 70 | 76 | 66 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 24 | 32 | 32 | 35 | 46 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 108 diagnostics: la majorité se situe en classe E (28 %), avec 19 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (34 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 324 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 86 (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 10 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Remilly Les Marais (prix au m², ventes DVF, tendance).