01 Le parc de logements
Le parc comprend 235 logements dont 205 résidences principales, 10 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 205 | 87,2 % |
| Résidences secondaires | 10 | 4,3 % |
| Logements vacants | 20 | 8,5 % |
Parmi les 235 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 37 | 18,0 % |
| 1919-1945 | 5 | 2,4 % |
| 1946-1970 | 14 | 6,8 % |
| 1971-1990 | 47 | 22,9 % |
| 1991-2005 | 54 | 26,3 % |
| 2006-2019 | 48 | 23,4 % |
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (26 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,0 % |
| 3 pièces | 20 | 9,8 % |
| 4 pièces | 67 | 32,7 % |
| 5 pièces ou plus | 116 | 56,6 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 204 | 233 | 235 |
| Rés. principales | 181 | 197 | 205 |
| Rés. secondaires | 6 | 10 | 10 |
| Vacants | 16 | 26 | 20 |
Les Cassés (319 hab., à 13 km) présente 75,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 176 | 85,9 % |
| Locataires (privé) | 26 | 12,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,5 % |
Structure d'occupation: propriétaires 85,9 %, locataires 12,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 38 | 18,5 % |
| Électricité | 94 | 45,9 % |
| Gaz bouteille | 5 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 68 | 33,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 46 % au électricité, 46 % en électricité, 19 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 36 |
| 5 à 9 ans | 35 |
| 10 ans ou plus | 120 |
| Total ménages | 205 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 38 |
| Sous-occupation accentuée | 81 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 4,4 % |
| 1 voiture | 63 | 30,7 % |
| 2 voitures ou plus | 133 | 64,9 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 31 % en ont une et 65 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 86,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 75 | 56 | 18 | 1 |
| 1975 | 85 | 61 | 9 | 15 |
| 1982 | 103 | 73 | 22 | 8 |
| 1990 | 123 | 100 | 13 | 10 |
| 1999 | 141 | 117 | 9 | 15 |
| 2006 | 180 | 158 | 9 | 13 |
| 2011 | 204 | 181 | 6 | 16 |
| 2016 | 233 | 197 | 10 | 26 |
| 2022 | 235 | 205 | 10 | 20 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 75 logements, le total atteint 235 en 2022 (+213 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 | 12 | 23 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 5,9 % |
| Classe B | 6 | 17,6 % |
| Classe C | 17 | 50,0 % |
| Classe D | 6 | 17,6 % |
| Classe E | 2 | 5,9 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 2,9 % |
Distribution DPE sur 34 diagnostics: la majorité se situe en classe C (50 %), avec 74 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 18 | 52,9 % |
| Classe B | 7 | 20,6 % |
| Classe C | 5 | 14,7 % |
| Classe D | 3 | 8,8 % |
| Classe E | 1 | 2,9 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (53 %), et 88 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 150 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 256 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 174 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 140 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 112 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 82 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 256 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 82 kWh/m²/an (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Renneville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 235 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (87,2 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 97,4 % du parc se compose de maisons (229 unités). Côté cadre local, Renneville est une commune de l'Occitanie intérieure, perchée à 197 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Renneville, avec 85,9 % de propriétaires occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — 18,0 % avant 1919 et 23,4 % depuis 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Renneville: classe C en tête et consommation moyenne (158 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Le chauffage principal est dominé par électricité (45,9 % des résidences principales).
Le parc de Renneville est stable sur la période 2016-2022 (+0,9 %). Profil fortement motorisé: 64,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est une commune de l'Occitanie intérieure: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Renneville se trouve perchée à 197 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 205 résidences principales de Renneville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.