Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 291 logements recensés.
En regard, Bonnevaux (à 9 km, 284 hab.) affiche 36,3 % de part de propriétaires
Reyvroz dispose d'un parc de 291 logements mêlant résidences principales (75,6 %), secondaires (13,4 %) et vacants (11,0 %). Au plan typologique, la maison (72,5 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (27,5 %). Reyvroz se situe dans un environnement au cœur des Alpes du Nord, perchée à 839 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
Rares sont les locataires à Reyvroz — 17,3 % seulement contre 78,6 % de propriétaires.
Le bâti de Reyvroz s'étend d'un noyau historique (16,7 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (12,5 % après 2006). Côté DPE, de Reyvroz, le parc fait moins bien que le repère national: E et 298 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 31,6 %. Au plan énergétique résidentiel, 37,7 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,3 %). Profil fortement motorisé: 54,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Reyvroz appartient au tissu au cœur des Alpes du Nord, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: perchée à 839 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (220 résidences principales de Reyvroz) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 291 logements dont 220 résidences principales, 39 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 76 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 291.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (25 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 12 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 274 | 290 | 291 |
| Rés. principales | 204 | 225 | 220 |
| Rés. secondaires | 34 | 34 | 39 |
| Vacants | 36 | 31 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 78,6 %, locataires 17,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (38 %), 33 % d'électricité et 38 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 38 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 145 logements à l'origine, 291 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 42 | 43 | 39 | 49 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 23 | 23 | 14 | 30 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 40 % des diagnostics, et 9 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (37 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 350 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 229 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (309), appartements classés ? (292), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Reyvroz (prix au m², ventes DVF, tendance).