01 Le parc de logements
Le parc comprend 377 logements dont 285 résidences principales, 70 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 285 | 75,6 % |
| Résidences secondaires | 70 | 18,6 % |
| Logements vacants | 22 | 5,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 76 % d'habitat permanent, 19 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 377.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 52 | 18,2 % |
| 1919-1945 | 4 | 1,4 % |
| 1946-1970 | 37 | 13,0 % |
| 1971-1990 | 80 | 28,1 % |
| 1991-2005 | 47 | 16,5 % |
| 2006-2019 | 65 | 22,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 16 | 5,6 % |
| 3 pièces | 33 | 11,6 % |
| 4 pièces | 89 | 31,2 % |
| 5 pièces ou plus | 147 | 51,6 % |
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 52 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 337 | 341 | 377 |
| Rés. principales | 223 | 242 | 285 |
| Rés. secondaires | 87 | 77 | 70 |
| Vacants | 28 | 22 | 22 |
À Lullin, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 51,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 239 | 83,9 % |
| Locataires (privé) | 27 | 9,5 % |
| Locataires HLM | 13 | 4,6 % |
| Logés gratuitement | 6 | 2,1 % |
Occupation des résidences principales — 83,8 % appartiennent à leurs occupants, 14,0 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 75 | 26,3 % |
| Électricité | 78 | 27,4 % |
| Gaz bouteille | 4 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 128 | 44,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 45 % au autres sources (bois notamment), 27 % en électricité, 26 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 25 |
| 2 à 4 ans | 48 |
| 5 à 9 ans | 44 |
| 10 ans ou plus | 167 |
| Total ménages | 285 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 49 |
| Sous-occupation accentuée | 113 |
| Suroccupation modérée | 6 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 3,9 % |
| 1 voiture | 109 | 38,2 % |
| 2 voitures ou plus | 164 | 57,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 38 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 89,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 149 | 107 | 28 | 14 |
| 1975 | 184 | 120 | 45 | 19 |
| 1982 | 226 | 125 | 56 | 45 |
| 1990 | 286 | 156 | 81 | 49 |
| 1999 | 277 | 182 | 87 | 8 |
| 2006 | 314 | 208 | 71 | 35 |
| 2011 | 337 | 223 | 87 | 28 |
| 2016 | 341 | 242 | 77 | 22 |
| 2022 | 377 | 285 | 70 | 22 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 149 logements à l'origine, 377 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 35 | 39 | 32 | 28 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 18 | 16 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 2,2 % |
| Classe C | 31 | 34,1 % |
| Classe D | 28 | 30,8 % |
| Classe E | 17 | 18,7 % |
| Classe F | 6 | 6,6 % |
| Classe G | 7 | 7,7 % |
La classe C domine avec 34 % des diagnostics, et 36 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 22 | 24,2 % |
| Classe B | 41 | 45,1 % |
| Classe C | 19 | 20,9 % |
| Classe D | 2 | 2,2 % |
| Classe E | 3 | 3,3 % |
| Classe F | 2 | 2,2 % |
| Classe G | 2 | 2,2 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (45 %), et 90 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 345 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 362 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 209 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 250 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 222 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 133 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 362 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 133 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 1 |
| Classe C | 2 | 29 |
| Classe D | 11 | 17 |
| Classe E | 14 | 3 |
| Classe F | 5 | 1 |
| Classe G | 6 | 1 |
Côté maisons, la dominante est ? (322 kWh/m²/an); côté appartements, ? (197).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chevenoz (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de Chevenoz: 75,6 % de résidences principales, 18,6 % de secondaires et 5,8 % de vacants sur un total de 377 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (85,1 %). Ce contexte résidentiel — Chevenoz est une commune savoyarde, en altitude montagnarde (962 m), sur un relief prononcé — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Chevenoz — 14,0 % seulement contre 83,8 % de propriétaires. 4,6 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
L'ancienneté du parc de Chevenoz mêle deux époques — 18,2 % avant 1919, 22,8 % après 2006. Le parc de Chevenoz présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 250 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 14,3 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (44,9 %).
Chevenoz affiche une croissance de son parc de +10,6 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Chevenoz: 57,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune savoyarde. Côté topographie, Chevenoz se trouve en altitude montagnarde (962 m), sur un relief prononcé, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.