Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 762 logements recensés.
En comparaison, Vailly (à 6 km) enregistre 51,2 % de part de propriétaires
Le parc de Féternes cumule 762 logements au millésime 2022: 83,9 % en résidence principale, 6,3 % en secondaire, 10,0 % vacants. La maison individuelle reste largement majoritaire (77,2 % du parc contre 22,8 % d'appartements). L'environnement communal: au cœur des Alpes du Nord, en moyenne montagne, à 712 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 78,9 % des ménages de Féternes sont propriétaires de leur logement. La part HLM atteint 5,2 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc de Féternes combine un noyau ancien (10,8 %) et une couronne plus récente (24,0 % après 2006). DPE: classe D dominante et 230 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 16,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 31,7 % des logements occupés à titre principal.
Progression modérée du parc: +8,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 60,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Féternes est au cœur des Alpes du Nord. Le décor géographique — en moyenne montagne, à 712 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 762 logements dont 639 résidences principales, 48 résidences secondaires et 76 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 762 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 11 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (25 %), 24 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 653 | 705 | 762 |
| Rés. principales | 538 | 579 | 639 |
| Rés. secondaires | 64 | 62 | 48 |
| Vacants | 51 | 64 | 76 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,9 % de propriétaires, 19,1 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (32 %), 29 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 300 logements, le total atteint 762 en 2022 (+154 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 102 | 90 | 86 | 109 | 101 | 76 |
| Dont vacants > 2 ans | 47 | 44 | 42 | 41 | 44 | 47 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 35 % des diagnostics, et 30 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 35 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 310 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 114 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (263 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (205).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 13 |
| T3 | 17 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Féternes (prix au m², ventes DVF, tendance).