Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 161 logements recensés.
À titre de comparaison : 72,7 % de part de propriétaires à Vaudreuille, à 12 km
Le parc résidentiel de Ricaud compte 161 logements à l'issue du recensement 2022, dont 142 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 97,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol, à 183 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon les données INSEE, 84,5 % des résidences principales de Ricaud sont détenues par leurs occupants.
Entre héritage et modernité: 21,7 % de logements d'avant 1919 et 21,7 % postérieurs à 2006. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (149 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Au plan énergétique résidentiel, 50,0 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Progression modérée du parc: +8,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Ricaud: 64,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Ricaud est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol. L'environnement physique — à 183 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 161 logements dont 142 résidences principales, 7 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 161 logements: 88 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (22 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 142 | 149 | 161 |
| Rés. principales | 123 | 125 | 142 |
| Rés. secondaires | 9 | 13 | 7 |
| Vacants | 10 | 11 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,5 % appartiennent à leurs occupants, 15,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (50 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 65 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 83 logements en 1968, 161 en 2022 (+94 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 25 | 18 | 15 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 38 % des diagnostics, et 58 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (50 %), 79 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 120 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 120 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ricaud (prix au m², ventes DVF, tendance).