Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 86 logements au total.
En regard, Carlencas-et-Levas (à 9 km, 110 hab.) affiche 57,5 % de part de propriétaires
Le parc de Roquessels est marqué par la villégiature — 28 résidences secondaires sur 86 logements (32,6 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,5 % de maisons. À l'échelle locale, Roquessels est une commune du Languedoc méditerranéen, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 232 m, à 36 km du littoral languedocien — contexte utile pour lire le parc.
La détention de son logement domine très largement à Roquessels (82,5 % de propriétaires).
Le parc ancien occupe une place forte à Roquessels: 38,8 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le bilan DPE est favorable: classe A dominante, 169 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). 17,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 51,9 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,4 %). 62,3 % des ménages de Roquessels disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Roquessels est une commune du Languedoc méditerranéen. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 232 m, à 36 km du littoral languedocien — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 86 logements dont 53 résidences principales, 28 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 86 logements du parc, 62 % assurent la fonction de résidence principale, contre 33 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 39 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 77 | 84 | 86 |
| Rés. principales | 48 | 53 | 53 |
| Rés. secondaires | 24 | 19 | 28 |
| Vacants | 4 | 12 | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 82,5 % de propriétaires occupants, 8,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le électricité équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (52 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 32 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 42 à 86, soit +105 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 15 | 15 | 21 | 14 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 17 diagnostics par étiquette énergétique: 24 % en A, 53 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (53 %), 71 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 229 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 63 kWh/m²/an (après 2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Roquessels (prix au m², ventes DVF, tendance).