Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 384 logements recensés.
À 15 km, Tauriac-De-Naucelle (398 hab.) enregistre 56,0 % de part de propriétaires
Le parc de Rosières s'élève à 384 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (85,9 %, soit 330 logements habités à titre permanent). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,5 % de maisons individuelles (382 unités). Rosières est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, sur un relief modérément vallonné, à 298 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Rosières — 9,8 % seulement contre 87,1 % de propriétaires.
Entre héritage et modernité: 16,8 % de logements d'avant 1919 et 11,6 % postérieurs à 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 204 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 15,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: électricité (29,8 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Rosières reste stable (+1,6 %). Profil fortement motorisé: 56,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Rosières est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 298 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 384 logements dont 330 résidences principales, 21 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 384.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 372 | 378 | 384 |
| Rés. principales | 326 | 322 | 330 |
| Rés. secondaires | 13 | 24 | 21 |
| Vacants | 33 | 32 | 33 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,1 % appartiennent à leurs occupants, 9,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 30 %. L'électricité pèse 30 %, le fioul 22 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 40 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 209 logements à l'origine, 384 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 19 | 28 | 23 | 34 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 37 % des diagnostics, et 37 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (24 %), 63 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 232 kWh/m²/an, contre 107 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 125 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (205), appartements classés ? (193), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rosières (prix au m², ventes DVF, tendance).