Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 808 logements recensés.
En comparaison, Wannehain (à 9 km) enregistre 77,6 % de part de propriétaires
Le parc de Sailly-lez-Lannoy s'élève à 808 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (96,8 %, soit 782 logements habités à titre permanent). Une typologie quasi monomorphe — 95,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 35 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Sailly-lez-Lannoy (84,5 %). Le parc HLM pèse 7,8 % de l'offre de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 10,2 % de logements d'avant 1919 et 18,4 % postérieurs à 2006. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (178 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Le gaz de ville équipe 69,2 % des logements occupés à titre principal.
Croissance observée du parc résidentiel de Sailly-lez-Lannoy: +12,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Sailly-lez-Lannoy: 60,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Sailly-lez-Lannoy est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. L'environnement physique — à 35 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (782 résidences principales de Sailly-lez-Lannoy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 808 logements dont 782 résidences principales, 2 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 97 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 808 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 34 % du parc, tandis que 10 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 679 | 720 | 808 |
| Rés. principales | 662 | 693 | 782 |
| Rés. secondaires | 0 | 2 | 2 |
| Vacants | 17 | 25 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,5 %, locataires 14,2 % — la part HLM s'établit à 8 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (69 %), 20 % d'électricité et 4 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 262 à 808 logements, soit +208 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 28 | 30 | 22 | 32 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 40 % des logements et 45 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 34 %, 61 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 97 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 250 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (184 kWh/m²/an); côté appartements, ? (139).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 27 |
| T3 | 25 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0