01 Le parc de logements
Le parc comprend 646 logements dont 379 résidences principales, 156 résidences secondaires et 112 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 379 | 58,7 % |
| Résidences secondaires | 156 | 24,1 % |
| Logements vacants | 112 | 17,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 59 % de résidences principales, 24 % de secondaires et 17 % de vacants pour un total de 646 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 160 | 42,6 % |
| 1919-1945 | 67 | 17,8 % |
| 1946-1970 | 52 | 13,8 % |
| 1971-1990 | 70 | 18,6 % |
| 1991-2005 | 15 | 4,0 % |
| 2006-2019 | 12 | 3,2 % |
Structure du bâti par époque: 43 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (43 %), 3 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,5 % |
| 2 pièces | 17 | 4,5 % |
| 3 pièces | 66 | 17,5 % |
| 4 pièces | 115 | 30,4 % |
| 5 pièces ou plus | 178 | 47,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 47 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 654 | 672 | 646 |
| Rés. principales | 408 | 396 | 379 |
| Rés. secondaires | 129 | 129 | 156 |
| Vacants | 117 | 146 | 112 |
En regard, Thury (à 14 km, 418 hab.) affiche 48,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 268 | 70,7 % |
| Locataires (privé) | 68 | 17,9 % |
| Locataires HLM | 30 | 7,9 % |
| Logés gratuitement | 13 | 3,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 70,7 % de propriétaires face à 25,9 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 16 | 4,2 % |
| Fioul | 92 | 24,3 % |
| Électricité | 126 | 33,2 % |
| Gaz bouteille | 12 | 3,2 % |
| Autre (bois…) | 133 | 35,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 35 % au autres sources (bois notamment), 33 % pour électricité, 24 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 34 |
| 2 à 4 ans | 65 |
| 5 à 9 ans | 62 |
| 10 ans ou plus | 217 |
| Total ménages | 379 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 35 |
| Sous-occupation modérée | 99 |
| Sous-occupation accentuée | 114 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 41 | 10,8 % |
| 1 voiture | 199 | 52,5 % |
| 2 voitures ou plus | 139 | 36,7 % |
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 53 % en ont une et 37 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 66,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 595 | 475 | 73 | 47 |
| 1975 | 584 | 435 | 97 | 52 |
| 1982 | 643 | 439 | 149 | 55 |
| 1990 | 630 | 432 | 118 | 80 |
| 1999 | 630 | 412 | 140 | 78 |
| 2006 | 656 | 430 | 138 | 88 |
| 2011 | 654 | 408 | 129 | 117 |
| 2016 | 672 | 396 | 129 | 146 |
| 2022 | 646 | 379 | 156 | 112 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 595 à 646 logements, soit +9 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 99 | 93 | 95 | 98 | 106 | 95 |
| Dont vacants > 2 ans | 61 | 61 | 68 | 62 | 57 | 70 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 13 | 7,3 % |
| Classe D | 51 | 28,5 % |
| Classe E | 71 | 39,7 % |
| Classe F | 26 | 14,5 % |
| Classe G | 18 | 10,1 % |
Le graphique décompose les 179 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en E, 7 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 3,9 % |
| Classe B | 66 | 36,9 % |
| Classe C | 35 | 19,6 % |
| Classe D | 15 | 8,4 % |
| Classe E | 34 | 19,0 % |
| Classe F | 15 | 8,4 % |
| Classe G | 7 | 3,9 % |
Répartition climat du parc: B concentre 37 % des diagnostics et 60 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 282 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 308 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 268 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 165 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 153 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 153 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 308 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 11 | 2 |
| Classe D | 35 | 16 |
| Classe E | 41 | 30 |
| Classe F | 24 | 2 |
| Classe G | 18 | 0 |
Côté maisons, la dominante est E (288 kWh/m²/an); côté appartements, E (259).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 5 |
| T3 | 13 |
| T4 | 16 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Entrains-sur-Nohain (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Près d'17,3 % des logements d'Entrains-sur-Nohain sont inoccupés au recensement 2022. Pavillonnaire à très forte intensité: 90,1 % du parc se compose de maisons (582 unités). Côté cadre local, Entrains-sur-Nohain est au cœur du tissu bourguignon, à 278 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Côté occupation, la propriété l'emporte (70,7 %) sur la location (25,9 %). Le segment social représente 7,9 % du parc occupé à titre principal.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 42,6 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 280 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 24,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 35,1 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entrains-sur-Nohain voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-3,9 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 10,8 % de ménages sans voiture, 36,7 % à au moins deux voitures.
Entrains-sur-Nohain appartient au tissu au cœur du tissu bourguignon, repère pour lire son marché résidentiel. Entrains-sur-Nohain est à 278 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
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Entrains-sur-Nohain affiche des prix parmi les plus accessibles du Nièvre, un marché adapté aux primo-accédants locaux.
Verdict
➤ Se loger ici coûte peu au regard des revenus locaux : 2,1 années de revenu médian local pour acheter 70 m². Les ménages du secteur peuvent acheter sans s'endetter longtemps.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 13,3 %
- ✓ Prix accessibles au regard des revenus locaux
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix parmi les plus abordables du Nièvre
- Opportunité locative forte
- Pression touristique modérée, demande mixte saisonnier/annuel
- Prix en forte hausse : +29,8 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Entrains-sur-Nohain
Se loger ici coûte peu au regard des revenus locaux : 2,1 années de revenu médian local pour acheter 70 m². Les ménages du secteur peuvent acheter sans s'endetter longtemps.
Le rendement locatif brut estimé atteint 13,3 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Entrains-sur-Nohain
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Entrains-sur-Nohain s'établit à 623 €, sur la base de 18 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Entrains-sur-Nohain fait partie du quart des communes les moins chères du Nièvre.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 42,9 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 13,3 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier d'Entrains-sur-Nohain Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier d'Entrains-sur-Nohain
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Le marché local enregistre 18 transactions en 2025 et affiche une évolution de -0,8 % sur 2021–2025 (prix médian à 623 €/m²).
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 80 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 18 | 18 |
| Prix médian/m² | 623 € | 623 € |
| Prix moyen/m² | 682 € | |
| Surface médiane | – | 80 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 20 | 628 € |
| 2022 | 16 | 771 € |
| 2023 | 23 | 647 € |
| 2024 | 20 | 480 € |
| 2025 | 18 | 623 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
4 logements autorisés cumulés, 4 commencés: la dynamique récente affiche 0 autorisations sur 2025.
Vacance longue durée à Entrains-sur-Nohain
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Entrains-sur-Nohain (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul SITADEL 5 ans: 0 logements autorisés à à Entrains-sur-Nohain (0 en 2025).
Fourchettes de loyers à Entrains-sur-Nohain
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Entrains-sur-Nohain
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (42,88 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,6 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Entrains-sur-Nohain
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 179 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE à Entrains-sur-Nohain: la classe E domine, 24,6 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Entrains-sur-Nohain
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Entrains-sur-Nohain : cadre de vie et logement
Entrains-sur-Nohain compte 740 habitants, à 242 m d'altitude. Le climat local affiche 11,3 °C de moyenne annuelle et 936 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 17 appellations d'origine rattachées au terroir local et 44 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Entrains-sur-Nohain
Entrains-sur-Nohain et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Entrains-sur-Nohain
Composition du parc immobilier à Entrains-sur-Nohain
646 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Dominante maisons individuelles: 90,5 % du parc à Entrains-sur-Nohain, 9,5 % en collectif.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Entrains-sur-Nohain
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 376 logements).
- Avant 1919 42,6 % 160 logts
- 1919-1945 17,8 % 67 logts
- 1946-1970 13,8 % 52 logts
- 1971-1990 18,6 % 70 logts
- 1991-2005 4,0 % 15 logts
- 2006-2019 3,2 % 12 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Entrains-sur-Nohain
44 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Entrains-sur-Nohain
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Entrains-sur-Nohain
Pour une maison de 80 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
49 840 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Entrains-sur-Nohain
Quel est le prix de l'immobilier à Entrains-sur-Nohain ?
Le prix médian au m² à Entrains-sur-Nohain est de 623 € (données DVF, 18 transactions). Pour une maison de 80 m² (surface médiane locale), compter environ 50 000 €.
Comment Entrains-sur-Nohain se situe-t-elle dans le Nièvre ?
Entrains-sur-Nohain figure parmi les communes les plus abordables du Nièvre, dans le quart le moins cher.
Quel rendement locatif espérer à Entrains-sur-Nohain ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Entrains-sur-Nohain est de 13,3 % (loyer de 6,9 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Le parc immobilier d'Entrains-sur-Nohain est-il énergétiquement dégradé ?
24,6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante E). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Entrains-sur-Nohain.
Communes limitrophes d'Entrains-sur-Nohain
Entrains-sur-Nohain est entourée de 8 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le marché d'Entrains-sur-Nohain est parmi les moins tendus du secteur — prix médian 623 €/m² en 2026, en retrait de la médiane départementale. Côté classement départemental, Entrains-sur-Nohain compte parmi les 14 % les plus abordables de la Nièvre.
Sur la période 2021-2025, le prix médian d'Entrains-sur-Nohain varie peu (-0,8 %). Sur l'ensemble de la période, 97 transactions sont recensées par les données DVF. Sur la dernière année disponible, le prix médian progresse de +29,8 %.
Les ventes enregistrées portent quasi exclusivement sur des maisons — prix médian 623 €/m² pour une surface médiane de 80 m². Rapporté au revenu médian d'Entrains-sur-Nohain, un logement de 80 m² (49 840 €) représente 2,4 années de ressources brutes.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 8,1 € (appartements) et 6,9 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Rapporté au prix médian, le rendement locatif brut estimé approche pour un appartement (13,3 % pour une maison) — un niveau d'apparence attractif qu'il convient de confronter à la demande effective de location. Le parc d'Entrains-sur-Nohain compte 24,1 % de résidences secondaires, témoignant d'une attractivité résidentielle non permanente appréciable.
Le marché immobilier d'Entrains-sur-Nohain s'interprète dans un contexte plus large — Entrains-sur-Nohain est au cœur du tissu bourguignon, cadre qui façonne les dynamiques d'achat et de location. Contexte physique: à 278 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les éléments présentés reposent sur des sources publiques — DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab) et carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) — et sont agrégés au millésime disponible le plus récent (dernière publication DVF exploitable: 2026).