592 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
À 16 km, Chalmoux (639 hab.) enregistre 56,0 % de part de propriétaires
Le parc de Molinet comprend 592 logements, dont l'essentiel (86,3 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Pavillonnaire à très forte intensité: 95,3 % du parc se compose de maisons (564 unités). Côté cadre local, Molinet est une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes, à 245 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Avec 68,8 % de propriétaires et 28,7 % de locataires, Molinet se range du côté des communes à majorité propriétaire. Côté logement social, 8,2 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le bâti de Molinet s'étend d'un noyau historique (15,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (10,7 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 243 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 21,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (38,0 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 52,1 % des ménages de Molinet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes. Le parc résidentiel de Molinet s'inscrit dans un territoire à 245 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 592 logements dont 511 résidences principales, 17 résidences secondaires et 64 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 592 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 15 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 560 | 583 | 592 |
| Rés. principales | 494 | 511 | 511 |
| Rés. secondaires | 20 | 21 | 17 |
| Vacants | 46 | 51 | 64 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 68,8 %, locataires 28,7 % — la part HLM s'établit à 8 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 38 %. L'électricité pèse 37 %, le fioul 21 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 382 logements, le total atteint 592 en 2022 (+55 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 75 | 74 | 73 | 66 | 75 | 72 |
| Dont vacants > 2 ans | 39 | 43 | 42 | 44 | 40 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 46 % des diagnostics, et 18 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (54 %), 72 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 289 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 162 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (245 kWh/m²/an); côté appartements, ? (223).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 16 |
| T3 | 16 |
| T4 | 22 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Molinet (prix au m², ventes DVF, tendance).