01 Le parc de logements
Le parc comprend 99 logements dont 85 résidences principales, 5 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 85 | 85,9 % |
| Résidences secondaires | 5 | 5,1 % |
| Logements vacants | 9 | 9,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 99 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 16,7 % |
| 1919-1945 | 6 | 7,7 % |
| 1946-1970 | 8 | 10,3 % |
| 1971-1990 | 17 | 21,8 % |
| 1991-2005 | 19 | 24,4 % |
| 2006-2019 | 15 | 19,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 24 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 4,7 % |
| 3 pièces | 1 | 1,2 % |
| 4 pièces | 17 | 20,0 % |
| 5 pièces ou plus | 63 | 74,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (74 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 85 | 92 | 99 |
| Rés. principales | 76 | 82 | 85 |
| Rés. secondaires | 2 | 5 | 5 |
| Vacants | 7 | 5 | 9 |
La part de propriétaires atteint 60,7 % à Castetpugon, commune de 214 hab. à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 72 | 84,7 % |
| Locataires (privé) | 12 | 14,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,2 % |
Occupation des résidences principales — 84,3 % appartiennent à leurs occupants, 14,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,2 % |
| Fioul | 4 | 4,7 % |
| Électricité | 30 | 35,3 % |
| Gaz bouteille | 5 | 5,9 % |
| Autre (bois…) | 45 | 52,9 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 53 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 5 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 62 |
| Total ménages | 85 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 24 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,4 % |
| 1 voiture | 30 | 35,3 % |
| 2 voitures ou plus | 53 | 62,4 % |
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 83,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 59 | 51 | 2 | 6 |
| 1975 | 62 | 47 | 2 | 13 |
| 1982 | 64 | 49 | 2 | 13 |
| 1990 | 60 | 52 | 2 | 6 |
| 1999 | 67 | 62 | 3 | 2 |
| 2006 | 81 | 73 | 2 | 6 |
| 2011 | 85 | 76 | 2 | 7 |
| 2016 | 92 | 82 | 5 | 5 |
| 2022 | 99 | 85 | 5 | 9 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 59 logements, le total atteint 99 en 2022 (+68 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 6,3 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 25,0 % |
| Classe D | 4 | 25,0 % |
| Classe E | 2 | 12,5 % |
| Classe F | 4 | 25,0 % |
| Classe G | 1 | 6,3 % |
Distribution DPE sur 16 diagnostics: la majorité se situe en classe C (25 %), avec 31 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 25,0 % |
| Classe B | 2 | 12,5 % |
| Classe C | 4 | 25,0 % |
| Classe D | 2 | 12,5 % |
| Classe E | 1 | 6,3 % |
| Classe F | 3 | 18,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 25 % des diagnostics et 63 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 272 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 280 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 111 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 173 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 52 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 280 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 52 kWh/m²/an (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Agnet (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Saint-Agnet s'élève à 99 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (85,9 %, soit 85 logements habités à titre permanent). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 92,9 % de maisons individuelles (92 unités). Saint-Agnet se situe dans un environnement une commune de la façade atlantique française, sur un relief modérément vallonné, à 160 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Saint-Agnet, avec 84,3 % de propriétaires occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — 16,5 % avant 1919 et 19,0 % depuis 2006. DPE: classe C dominante et 244 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 31,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (52,9 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Saint-Agnet: +7,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Agnet: 62,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de la façade atlantique française. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 160 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (85 résidences principales de Saint-Agnet) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.