Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 1 389 logements recensés.
En comparaison, Locqueltas (à 13 km) enregistre 72,8 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Bignan de 1 389 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (88,8 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,8 %). Le cadre local de Bignan est dans la péninsule armoricaine, en contexte de plaine (altitude moyenne: 115 m), à une trentaine de kilomètres du littoral morbihannais (42 km).
Rares sont les locataires à Bignan — 22,5 % seulement contre 77,0 % de propriétaires. Côté logement social, 4,9 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Construction récente dynamique: 15,3 % des logements de Bignan ont été bâtis depuis 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 206 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 14,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le électricité équipe 31,4 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Bignan a progressé de +7,0 % entre 2016 et 2022. 50,6 % des ménages de Bignan disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bignan est dans la péninsule armoricaine. Le parc résidentiel de Bignan s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 115 m), à une trentaine de kilomètres du littoral morbihannais (42 km).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 389 logements dont 1 234 résidences principales, 43 résidences secondaires et 112 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 1 389.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 8 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (37 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 250 | 1 298 | 1 389 |
| Rés. principales | 1 132 | 1 157 | 1 234 |
| Rés. secondaires | 49 | 35 | 43 |
| Vacants | 69 | 106 | 112 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 77,0 % appartiennent à leurs occupants, 22,5 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (31 %), 31 % d'électricité et 28 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 43 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 672 logements, le total atteint 1 389 en 2022 (+107 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 103 | 115 | 108 | 119 | 147 | 98 |
| Dont vacants > 2 ans | 47 | 55 | 51 | 53 | 48 | 64 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (34 %), 36 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 34 % des diagnostics et 66 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 253 kWh/m²/an, contre 51 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 201 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (208 kWh/m²/an); côté appartements, ? (198).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 26 |
| T3 | 27 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bignan (prix au m², ventes DVF, tendance).