Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 286 logements au total.
54,0 % de part de propriétaires à Gouttières, commune de population comparable à 15 km
Le parc de Saint-Angel compte 286 logements, dont 42 sont vacants (14,7 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Pavillonnaire à très forte intensité: 96,5 % du parc se compose de maisons (276 unités). La commune est dans la tradition des villages auvergnats, à une altitude moyenne de 622 m, sur un relief marqué.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Saint-Angel (82,6 %). Le parc social représente 3,8 % des résidences principales.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 28,2 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 376 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 59,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (54,5 % des résidences principales).
Croissance modérée du parc de Saint-Angel entre 2016 et 2022 (+9,6 %). 52,6 % des ménages de Saint-Angel disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des villages auvergnats dans lequel s'inscrit Saint-Angel. Saint-Angel est à une altitude moyenne de 622 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 286 logements dont 209 résidences principales, 35 résidences secondaires et 42 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 73 % de résidences principales, 12 % de secondaires et 15 % de vacants pour un total de 286 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 28 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 43 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 241 | 261 | 286 |
| Rés. principales | 175 | 186 | 209 |
| Rés. secondaires | 34 | 29 | 35 |
| Vacants | 32 | 46 | 42 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 82,6 %, locataires 17,4 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (55 %), 17 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 180 à 286, soit +59 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 33 | 39 | 35 | 34 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 22 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 47 diagnostics: la majorité se situe en classe G (43 %), avec 17 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (32 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 412 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 63 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 360 kWh/m²/an côté maisons, ? à 511 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Angel (prix au m², ventes DVF, tendance).