01 Le parc de logements
Le parc comprend 990 logements dont 699 résidences principales, 45 résidences secondaires et 246 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 699 | 70,6 % |
| Résidences secondaires | 45 | 4,5 % |
| Logements vacants | 246 | 24,8 % |
Le graphique détaille la structure des 990 logements: 71 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 25 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 155 | 22,4 % |
| 1919-1945 | 79 | 11,4 % |
| 1946-1970 | 167 | 24,2 % |
| 1971-1990 | 140 | 20,3 % |
| 1991-2005 | 80 | 11,6 % |
| 2006-2019 | 70 | 10,1 % |
La période 1946-1970 concentre 24 % du parc, tandis que 22 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 17 | 2,4 % |
| 2 pièces | 91 | 13,0 % |
| 3 pièces | 174 | 24,9 % |
| 4 pièces | 169 | 24,2 % |
| 5 pièces ou plus | 248 | 35,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 35 % du parc, contre 15 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 970 | 1 002 | 990 |
| Rés. principales | 723 | 720 | 699 |
| Rés. secondaires | 96 | 71 | 45 |
| Vacants | 151 | 211 | 246 |
En comparaison, Saint-Maurice-en-Gourgois (à 10 km) enregistre 65,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 379 | 54,2 % |
| Locataires (privé) | 244 | 34,9 % |
| Locataires HLM | 62 | 8,9 % |
| Logés gratuitement | 14 | 2,0 % |
Occupation des résidences principales — 54,2 % appartiennent à leurs occupants, 43,8 % sont louées, avec 9 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 6 | 0,9 % |
| Fioul | 196 | 28,0 % |
| Électricité | 343 | 49,1 % |
| Gaz bouteille | 23 | 3,3 % |
| Autre (bois…) | 131 | 18,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 49 % au électricité, 49 % en électricité, 28 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 98 |
| 2 à 4 ans | 162 |
| 5 à 9 ans | 101 |
| 10 ans ou plus | 338 |
| Total ménages | 699 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 137 |
| Sous-occupation modérée | 187 |
| Sous-occupation accentuée | 152 |
| Suroccupation modérée | 51 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 144 | 20,6 % |
| 1 voiture | 367 | 52,5 % |
| 2 voitures ou plus | 188 | 26,9 % |
Motorisation des ménages: 21 % n'ont aucune voiture, 53 % en ont une et 27 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 48,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 961 | 778 | 141 | 42 |
| 1975 | 947 | 764 | 140 | 43 |
| 1982 | 952 | 710 | 167 | 75 |
| 1990 | 919 | 645 | 125 | 149 |
| 1999 | 823 | 667 | 74 | 82 |
| 2006 | 919 | 670 | 86 | 163 |
| 2011 | 970 | 723 | 96 | 151 |
| 2016 | 1 002 | 720 | 71 | 211 |
| 2022 | 990 | 699 | 45 | 246 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 961 à 990 logements, soit +3 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 269 | 251 | 271 | 251 | 241 | 216 |
| Dont vacants > 2 ans | 157 | 138 | 139 | 140 | 143 | 157 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,2 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 33 | 7,2 % |
| Classe D | 109 | 23,9 % |
| Classe E | 216 | 47,4 % |
| Classe F | 45 | 9,9 % |
| Classe G | 52 | 11,4 % |
La classe E domine avec 47 % des diagnostics, et 7 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 18 | 3,9 % |
| Classe B | 141 | 30,9 % |
| Classe C | 155 | 34,0 % |
| Classe D | 22 | 4,8 % |
| Classe E | 73 | 16,0 % |
| Classe F | 26 | 5,7 % |
| Classe G | 21 | 4,6 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 34 %, 69 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 297 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 299 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 423 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 217 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 183 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 120 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 423 kWh/m²/an, contre 120 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 303 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 7 | 26 |
| Classe D | 18 | 91 |
| Classe E | 35 | 181 |
| Classe F | 14 | 31 |
| Classe G | 17 | 35 |
Côté maisons, la dominante est ? (327 kWh/m²/an); côté appartements, ? (300).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 14 |
| T3 | 31 |
| T4 | 29 |
| T5+ | 10 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Bonnet-le-Château (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Saint-Bonnet-le-Château est la commune ayant le plus de logements vacants du département Loire. (sur 320 communes) Voir le classement
- Saint-Bonnet-le-Château est le village ayant la plus faible part de propriétaires du département Loire. (sur 169 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc de Saint-Bonnet-le-Château compte 990 logements, dont 246 sont vacants (24,8 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. L'offre résidentielle combine pavillonnaire (46,5 %) et collectif (53,5 %). Côté cadre local, Saint-Bonnet-le-Château est une commune ligérienne du département de la Loire, entre Forez et Monts du Lyonnais, en altitude montagnarde (859 m), sur un relief prononcé.
Saint-Bonnet-le-Château affiche un profil mixte — 54,2 % de propriétaires et 43,8 % de locataires. Côté logement social, 8,9 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le bâti de Saint-Bonnet-le-Château s'étend d'un noyau historique (22,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (10,1 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 305 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 21,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le électricité est la première source de chauffage du parc (49,1 %).
Le nombre de logements de Saint-Bonnet-le-Château varie peu sur la période 2016–2022. 20,6 % des ménages de Saint-Bonnet-le-Château n'ont pas de voiture, 26,9 % en possèdent au moins deux.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Bonnet-le-Château est une commune ligérienne du département de la Loire, entre Forez et Monts du Lyonnais. Sur le plan physique, la commune est en altitude montagnarde (859 m), sur un relief prononcé, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.