Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 727 logements au total.
La part de propriétaires atteint 75,6 % à La Tourette, commune de 642 hab. à 13 km
Le parc de Saint-Pal-de-Chalencon présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 12,4 % en 2022. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 91,2 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Saint-Pal-de-Chalencon est caractéristique du maillage rural auvergnat, perchée à 892 m d'altitude, en moyenne à haute montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Pal-de-Chalencon (81,6 % de propriétaires).
Parc notablement ancien à Saint-Pal-de-Chalencon: 31,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Saint-Pal-de-Chalencon consomme plus que la moyenne: E dominante, 359 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 44,2 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 54,8 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Saint-Pal-de-Chalencon est stable sur la période 2016-2022 (-2,4 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Pal-de-Chalencon: 44,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Saint-Pal-de-Chalencon est caractéristique du maillage rural auvergnat, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — perchée à 892 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 727 logements dont 468 résidences principales, 168 résidences secondaires et 90 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 64 % d'habitat permanent, 23 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 727.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 32 % du parc, tandis que 32 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 730 | 745 | 727 |
| Rés. principales | 431 | 448 | 468 |
| Rés. secondaires | 175 | 178 | 168 |
| Vacants | 124 | 119 | 90 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,6 % de propriétaires face à 16,0 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (55 %), 17 % d'électricité et 27 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 48 % à une voiture et 45 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 560 logements en 1968, 727 en 2022 (+30 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 116 | 114 | 133 | 113 | 120 | 110 |
| Dont vacants > 2 ans | 82 | 76 | 80 | 70 | 68 | 76 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 113 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en E, 12 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 39 % des logements relèvent de la classe C, 68 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 208 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 390 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 380 kWh/m²/an côté maisons, ? à 316 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 7 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pal-de-Chalencon (prix au m², ventes DVF, tendance).