01 Le parc de logements
Le parc comprend 80 logements dont 38 résidences principales, 30 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 38 | 47,5 % |
| Résidences secondaires | 30 | 37,5 % |
| Logements vacants | 11 | 13,8 % |
Parmi les 80 logements du parc, 48 % assurent la fonction de résidence principale, contre 38 % de secondaires et 14 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 60,5 % |
| 1919-1945 | 10 | 26,3 % |
| 1946-1970 | 4 | 10,5 % |
| 1971-1990 | 0 | 0,0 % |
| 1991-2005 | 1 | 2,6 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 61 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 61 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 10,5 % |
| 3 pièces | 7 | 18,4 % |
| 4 pièces | 15 | 39,5 % |
| 5 pièces ou plus | 12 | 31,6 % |
Taille moyenne: 4,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 32 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 79 | 86 | 80 |
| Rés. principales | 35 | 37 | 38 |
| Rés. secondaires | 32 | 33 | 30 |
| Vacants | 11 | 16 | 11 |
Commune voisine de taille comparable, Marcy (11 km) affiche 50,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 24 | 63,2 % |
| Locataires (privé) | 14 | 36,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 62,8 % de propriétaires occupants, 37,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 5,3 % |
| Fioul | 4 | 10,5 % |
| Électricité | 10 | 26,3 % |
| Gaz bouteille | 5 | 13,2 % |
| Autre (bois…) | 17 | 44,7 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 45 % des résidences principales, devant électricité (26 %) et gaz bouteille (13 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 23 |
| Total ménages | 38 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 9 |
| Suroccupation modérée | 4 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 10,5 % |
| 1 voiture | 17 | 44,7 % |
| 2 voitures ou plus | 17 | 44,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 45 % à une voiture, 45 % multi-motorisés. Par ailleurs, 71,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 79 | 44 | 25 | 10 |
| 1975 | 72 | 43 | 22 | 7 |
| 1982 | 86 | 39 | 27 | 20 |
| 1990 | 82 | 30 | 37 | 15 |
| 1999 | 73 | 37 | 35 | 1 |
| 2006 | 77 | 39 | 33 | 5 |
| 2011 | 79 | 35 | 32 | 11 |
| 2016 | 86 | 37 | 33 | 16 |
| 2022 | 80 | 38 | 30 | 11 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 79 à 80 logements, soit +1 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 16,7 % |
| Classe F | 2 | 33,3 % |
| Classe G | 3 | 50,0 % |
Le graphique décompose les 6 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en G, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 16,7 % |
| Classe C | 3 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 16,7 % |
| Classe G | 1 | 16,7 % |
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe C, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 398 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 398 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 398 (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Bonnot (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Saint-Bonnot est le petit village ayant la plus faible part de propriétaires du département Nièvre. (sur 181 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc de Saint-Bonnot est atypique: 37,5 % des 80 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,8 % de maisons. À l'échelle locale, Saint-Bonnot est caractéristique des villages de Bourgogne, à 291 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Selon l'INSEE, 62,8 % des résidences principales de Saint-Bonnot sont occupées par leurs propriétaires, 37,2 % par des locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à Saint-Bonnot: 60,5 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 398 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 83,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) équipe 44,7 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Saint-Bonnot a reculé de -7,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Bonnot: 44,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Bonnot est caractéristique des villages de Bourgogne. L'environnement physique — à 291 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (38 résidences principales de Saint-Bonnot) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.