Parc à forte empreinte de résidence secondaire (39 % du parc) avec 153 logements au total.
En regard, Cessy-Les-Bois (à 12 km, 115 hab.) affiche 46,0 % de part de propriétaires
Au millésime 2022, la commune compte 59 résidences secondaires dans son parc, soit 38,6 % — un niveau élevé. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,1 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, perchée à 277 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Dompierre-sur-Nièvre, avec 75,6 % de propriétaires occupants.
55,2 % des logements de Dompierre-sur-Nièvre datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (338 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 43,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (63,2 %).
Repli du parc résidentiel de Dompierre-sur-Nièvre entre 2016 et 2022 (-3,2 %). La multi-motorisation est la norme à Dompierre-sur-Nièvre: 47,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Dompierre-sur-Nièvre est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Dompierre-sur-Nièvre est perchée à 277 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 153 logements dont 87 résidences principales, 59 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 57 % d'habitat permanent, 39 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 153.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 55 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 43 % du parc, contre 10 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 153 | 158 | 153 |
| Rés. principales | 88 | 91 | 87 |
| Rés. secondaires | 41 | 46 | 59 |
| Vacants | 24 | 22 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 75,6 %, locataires 18,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 63 % au autres sources (bois notamment), 23 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 146 logements en 1968, 153 en 2022 (+5 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 24 | 24 | 30 | 24 | 21 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 23 diagnostics: la majorité se situe en classe G (30 %), avec 9 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (39 %), 83 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 134 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 351 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dompierre-sur-Nièvre (prix au m², ventes DVF, tendance).