Parc à forte empreinte de résidence secondaire (40 % du parc) avec 98 logements au total.
En comparaison, Saignes (à 16 km) enregistre 60,9 % de part de propriétaires
La vocation saisonnière du parc de Saint-Bressou est nette: 39,8 % des 98 logements sont des résidences secondaires. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,9 %). La commune est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, à 452 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Bressou (80,4 % de propriétaires).
Selon l'INSEE, 25,0 % des logements de Saint-Bressou ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Saint-Bressou présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 354 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 46,7 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 66,1 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,2 %). 58,9 % des ménages de Saint-Bressou disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Bressou appartient au tissu caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Saint-Bressou s'inscrit dans un territoire à 452 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 56 résidences principales de Saint-Bressou et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 98 logements dont 56 résidences principales, 39 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 98 logements recensés, 57 % sont occupés à l'année, 40 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 95 | 95 | 98 |
| Rés. principales | 50 | 53 | 56 |
| Rés. secondaires | 39 | 32 | 39 |
| Vacants | 6 | 10 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,4 % de propriétaires, 14,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 66 % des résidences principales, devant l'électricité (18 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 63 à 98, soit +56 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 40 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 53 % des logements relèvent de la classe C, 87 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 382 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 382 (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Bressou (prix au m², ventes DVF, tendance).