Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 145 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Meurcé (10 km) affiche 57,5 %
Avec 145 logements dont 98 résidences principales, 36 résidences secondaires et 11 vacants, Saint-Christophe-du-Jambet combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Ce contexte résidentiel — Saint-Christophe-du-Jambet est une commune des Pays de la Loire, en plaine, à 100 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 83,7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti d'avant 1919 représente 36,7 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 267 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 25,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 39,8 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-2,0 %). Profil fortement motorisé: 59,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune des Pays de la Loire dans lequel s'inscrit Saint-Christophe-du-Jambet. Le parc résidentiel de Saint-Christophe-du-Jambet s'inscrit dans un territoire en plaine, à 100 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 145 logements dont 98 résidences principales, 36 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 68 % de résidences principales, 25 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 145 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 142 | 148 | 145 |
| Rés. principales | 95 | 96 | 98 |
| Rés. secondaires | 29 | 27 | 36 |
| Vacants | 19 | 25 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,7 % de propriétaires, 16,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 40 %. L'électricité pèse 30 %, le fioul 23 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 121 à 145, soit +20 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 19 | 17 | 19 | 19 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 36 % des logements et 14 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 32 % des diagnostics et 57 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 261 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 383 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Christophe-du-Jambet (prix au m², ventes DVF, tendance).