Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 152 logements au total.
Lucé-sous-Ballon (108 hab., à 12 km) présente 68,9 % de part de propriétaires
Le parc de Moitron-sur-Sarthe totalise 152 logements: l'habitat principal (69,7 %) y coexiste avec la résidence secondaire (23,7 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,3 % de maisons individuelles (151 unités). Moitron-sur-Sarthe se situe dans un environnement au cœur de la plaine ligérienne ou du bocage vendéen, dans un relief de plaine, à 90 m d'altitude en moyenne.
Selon les données INSEE, 96,4 % des résidences principales de Moitron-sur-Sarthe sont détenues par leurs occupants.
Le bâti de Moitron-sur-Sarthe est notablement ancien: 42,9 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe C dominante et 277 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 21,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (39,3 % des résidences principales).
Moitron-sur-Sarthe conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,7 %). Profil fortement motorisé: 67,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Moitron-sur-Sarthe est au cœur de la plaine ligérienne ou du bocage vendéen — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 90 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (106 résidences principales de Moitron-sur-Sarthe) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Moitron-sur-Sarthe est le petit village ayant la plus grande part de propriétaires du département Sarthe. (sur 122 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 152 logements dont 106 résidences principales, 36 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 152 logements du parc, 70 % assurent la fonction de résidence principale, contre 24 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (43 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 43 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 149 | 148 | 152 |
| Rés. principales | 90 | 96 | 106 |
| Rés. secondaires | 40 | 38 | 36 |
| Vacants | 19 | 15 | 10 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 96,4 %, locataires 3,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (37 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 30 % en ont une et 68 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 118 logements à l'origine, 152 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 13 | 15 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 23 diagnostics: la majorité se situe en classe C (26 %), avec 30 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 87 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 303 kWh/m²/an, contre 248 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 54 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moitron-sur-Sarthe (prix au m², ventes DVF, tendance).