Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 226 logements recensés.
Nouans (252 hab., à 8 km) présente 60,1 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 226 logements à Juillé, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Juillé est caractéristique du maillage rural des Pays de la Loire, à 75 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'accession à la propriété est la norme à Juillé, avec 88,3 % de propriétaires occupants.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 17,0 % du parc. Le parc de Juillé consomme plus que la moyenne: D dominante, 252 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 26,3 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (46,6 %).
Juillé conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-0,9 %). Profil fortement motorisé: 52,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique du maillage rural des Pays de la Loire dans lequel s'inscrit Juillé. L'environnement physique — à 75 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 226 logements dont 188 résidences principales, 22 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 10 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 226 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (40 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 47 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 226 | 228 | 226 |
| Rés. principales | 189 | 193 | 188 |
| Rés. secondaires | 25 | 22 | 22 |
| Vacants | 12 | 13 | 16 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,3 % appartiennent à leurs occupants, 10,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 47 % au électricité, 47 % en électricité, 17 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 113 logements en 1968, 226 en 2022 (+100 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 23 | 14 | 18 | 16 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 47 % des diagnostics, et 18 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 53 % des logements relèvent de la classe B, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 493 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 128 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (241), appartements classés ? (437), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Juillé (prix au m², ventes DVF, tendance).