01 Le parc de logements
Le parc comprend 74 logements dont 42 résidences principales, 13 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 42 | 56,8 % |
| Résidences secondaires | 13 | 17,6 % |
| Logements vacants | 19 | 25,7 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 57 % de résidences principales, 18 % de secondaires et 26 % de vacants pour un total de 74 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 35,7 % |
| 1919-1945 | 12 | 28,6 % |
| 1946-1970 | 5 | 11,9 % |
| 1971-1990 | 8 | 19,0 % |
| 1991-2005 | 2 | 4,8 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
La période avant 1919 concentre 36 % du parc, tandis que 36 % datent d'avant 1919 et 0 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2,4 % |
| 2 pièces | 2 | 4,8 % |
| 3 pièces | 12 | 28,6 % |
| 4 pièces | 10 | 23,8 % |
| 5 pièces ou plus | 17 | 40,5 % |
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 40 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 72 | 74 | 74 |
| Rés. principales | 43 | 47 | 42 |
| Rés. secondaires | 15 | 27 | 13 |
| Vacants | 14 | 0 | 19 |
Lignerolles (117 hab., à 20 km) présente 43,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 27 | 64,3 % |
| Locataires (privé) | 9 | 21,4 % |
| Locataires HLM | 3 | 7,1 % |
| Logés gratuitement | 3 | 7,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 64,3 % de propriétaires occupants, 28,6 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 19,0 % |
| Électricité | 11 | 26,2 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 22 | 52,4 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (52 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (19 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 22 |
| Total ménages | 42 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 20 | 47,6 % |
| 2 voitures ou plus | 22 | 52,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 78,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 77 | 58 | 9 | 10 |
| 1975 | 75 | 48 | 10 | 17 |
| 1982 | 71 | 43 | 14 | 14 |
| 1990 | 76 | 48 | 10 | 18 |
| 1999 | 72 | 50 | 16 | 6 |
| 2006 | 72 | 52 | 18 | 2 |
| 2011 | 72 | 43 | 15 | 14 |
| 2016 | 74 | 47 | 27 | 0 |
| 2022 | 74 | 42 | 13 | 19 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 77 logements à l'origine, 74 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 15 | 18 | 14 | 15 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 4,2 % |
| Classe D | 10 | 41,7 % |
| Classe E | 5 | 20,8 % |
| Classe F | 5 | 20,8 % |
| Classe G | 3 | 12,5 % |
La classe D domine avec 42 % des diagnostics, et 4 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,2 % |
| Classe B | 14 | 58,3 % |
| Classe C | 5 | 20,8 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 4,2 % |
| Classe F | 3 | 12,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (58 %), 83 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 312 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 283 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 218 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 312 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 218 (1975-1988).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Christophe-le-Chaudry (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Saint-Christophe-le-Chaudry présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 25,7 % en 2022. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Saint-Christophe-le-Chaudry se situe dans un environnement dans la tradition ligérienne des villages du Centre, à 249 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon l'INSEE, 64,3 % des résidences principales de Saint-Christophe-le-Chaudry sont occupées par leurs propriétaires, 28,6 % par des locataires. Part du parc social: 7,1 % des résidences principales.
Le parc ancien occupe une place forte à Saint-Christophe-le-Chaudry: 35,7 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 274 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 33,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 52,4 % des résidences principales.
Saint-Christophe-le-Chaudry conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). 52,4 % des ménages de Saint-Christophe-le-Chaudry disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Christophe-le-Chaudry est dans la tradition ligérienne des villages du Centre. Topographie et environnement: à 249 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (42 résidences principales de Saint-Christophe-le-Chaudry) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.