01 Le parc de logements
Le parc comprend 224 logements dont 145 résidences principales, 51 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 145 | 64,7 % |
| Résidences secondaires | 51 | 22,8 % |
| Logements vacants | 27 | 12,1 % |
Parmi les 224 logements du parc, 65 % assurent la fonction de résidence principale, contre 23 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 67 | 47,9 % |
| 1919-1945 | 26 | 18,6 % |
| 1946-1970 | 16 | 11,4 % |
| 1971-1990 | 16 | 11,4 % |
| 1991-2005 | 7 | 5,0 % |
| 2006-2019 | 8 | 5,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 48 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 48 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,4 % |
| 2 pièces | 8 | 5,5 % |
| 3 pièces | 23 | 15,9 % |
| 4 pièces | 40 | 27,6 % |
| 5 pièces ou plus | 72 | 49,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 194 | 205 | 224 |
| Rés. principales | 138 | 144 | 145 |
| Rés. secondaires | 46 | 36 | 51 |
| Vacants | 11 | 25 | 27 |
En comparaison, Farges-Allichamps (à 14 km) enregistre 59,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 125 | 86,2 % |
| Locataires (privé) | 12 | 8,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 8 | 5,5 % |
Structure d'occupation: propriétaires 86,2 %, locataires 8,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 5 | 3,4 % |
| Fioul | 19 | 13,0 % |
| Électricité | 16 | 11,0 % |
| Gaz bouteille | 18 | 12,3 % |
| Autre (bois…) | 88 | 60,3 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 60 % des résidences principales, devant l'électricité (11 %) et le fioul (13 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 30 |
| 5 à 9 ans | 18 |
| 10 ans ou plus | 83 |
| Total ménages | 145 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 45 |
| Sous-occupation accentuée | 24 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 14 | 9,7 % |
| 1 voiture | 63 | 43,4 % |
| 2 voitures ou plus | 69 | 47,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 43 % à une voiture, 48 % multi-motorisés. Par ailleurs, 68,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 186 | 146 | 20 | 20 |
| 1975 | 197 | 129 | 26 | 42 |
| 1982 | 217 | 121 | 60 | 36 |
| 1990 | 189 | 117 | 54 | 18 |
| 1999 | 205 | 136 | 54 | 15 |
| 2006 | 204 | 143 | 45 | 16 |
| 2011 | 194 | 138 | 46 | 11 |
| 2016 | 205 | 144 | 36 | 25 |
| 2022 | 224 | 145 | 51 | 27 |
Trajectoire de long terme: 186 logements en 1968, 224 en 2022 (+20 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 43 | 36 | 39 | 40 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 8,6 % |
| Classe C | 1 | 2,9 % |
| Classe D | 11 | 31,4 % |
| Classe E | 8 | 22,9 % |
| Classe F | 9 | 25,7 % |
| Classe G | 3 | 8,6 % |
La classe D domine avec 31 % des diagnostics, et 11 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 11,4 % |
| Classe B | 9 | 25,7 % |
| Classe C | 7 | 20,0 % |
| Classe D | 4 | 11,4 % |
| Classe E | 4 | 11,4 % |
| Classe F | 6 | 17,1 % |
| Classe G | 1 | 2,9 % |
Répartition climat du parc: B concentre 26 % des diagnostics et 57 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 280 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 253 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 228 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 280 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 228 kWh/m²/an (1975-1988).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Loye-sur-Arnon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 27 logements vacants sur 224 (12,1 %), Loye-sur-Arnon présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,3 % de maisons. Pour mémoire, Loye-sur-Arnon est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, à 219 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 86,2 % des résidences principales de Loye-sur-Arnon sont occupées par leur propriétaire, contre 8,6 % de locataires.
Le bâti de Loye-sur-Arnon est notablement ancien: 47,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 274 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 34,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) équipe 60,3 % des logements occupés à titre principal.
Progression modérée du parc: +9,3 % entre 2016 et 2022. 47,6 % des ménages de Loye-sur-Arnon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Loye-sur-Arnon est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — à 219 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (145 résidences principales de Loye-sur-Arnon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.