Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 168 logements au total.
En regard, Moragne (à 5 km, 536 hab.) affiche 74,6 % de part de propriétaires
168 logements sont décomptés dans le parc de Saint-Crépin au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Pavillonnaire à très forte intensité: 95,8 % du parc se compose de maisons (161 unités). La commune est une commune de la façade atlantique française, à basse altitude (31 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral charentais, à 34 km environ.
Saint-Crépin compte une très forte proportion de propriétaires occupants (80,9 %), le locatif ne représentant que 17,1 %.
Le bâti d'avant 1919 représente 29,3 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 235 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 22,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (42,1 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,1 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 52,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est une commune de la façade atlantique française: les attentes résidentielles s'y calquent. Saint-Crépin est à basse altitude (31 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral charentais, à 34 km environ, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 168 logements dont 152 résidences principales, 9 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 168 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 29 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (29 %), 27 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 153 | 163 | 168 |
| Rés. principales | 128 | 133 | 152 |
| Rés. secondaires | 19 | 13 | 9 |
| Vacants | 6 | 17 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,9 % de propriétaires occupants, 17,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 42 %. L'électricité pèse 42 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 45 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 96 à 168 logements, soit +75 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 28 | 24 | 20 | 13 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (31 %), 36 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 42 %, 81 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 362 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 151 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Crépin (prix au m², ventes DVF, tendance).