Parc à forte empreinte de résidence secondaire (35 % du parc) avec 189 logements au total.
À Larochemillay (11 km, 226 hab.), la part de propriétaires s'élève à 36,8 %
Au millésime 2022, la commune compte 66 résidences secondaires dans son parc, soit 34,9 % — un niveau élevé. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,2 %). Ancrage local: la commune est une commune bourguignonne, à 328 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Saint-Didier-sur-Arroux (75,7 %).
40,5 % des logements de Saint-Didier-sur-Arroux datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Saint-Didier-sur-Arroux présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 319 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 47,1 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 56,1 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Saint-Didier-sur-Arroux a reculé de -5,0 % entre 2016 et 2022. 54,9 % des ménages de Saint-Didier-sur-Arroux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Didier-sur-Arroux est une commune bourguignonne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est à 328 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 189 logements dont 113 résidences principales, 66 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 60 % de résidences principales, 35 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 189 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (41 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 41 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 190 | 199 | 189 |
| Rés. principales | 105 | 114 | 113 |
| Rés. secondaires | 75 | 83 | 66 |
| Vacants | 10 | 1 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,7 % de propriétaires face à 24,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 56 % au autres sources (bois notamment), 18 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 160 logements à l'origine, 189 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 25 | 25 | 29 | 28 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 14 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 12 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe B, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 261 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 261 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0