Parc ancien et patrimonial (50 % de logements construits avant 1919), 67 logements au total.
En regard, Saint-Sigismond-De-Clermont (à 6 km, 161 hab.) affiche 66,3 % de part de propriétaires
67 logements recensés à Saint-Dizant-du-Bois, répartis entre 52 résidences principales, 10 secondaires et 5 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,5 % de maisons. La commune est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, à 66 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 72,5 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Saint-Dizant-du-Bois: 50,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 241 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 33,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (43,1 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Saint-Dizant-du-Bois: +4,7 % entre 2016 et 2022. 59,6 % des ménages de Saint-Dizant-du-Bois disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Dizant-du-Bois est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est à 66 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 67 logements dont 52 résidences principales, 10 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 78 % d'habitat permanent, 15 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 67.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (50 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 50 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 65 | 64 | 67 |
| Rés. principales | 52 | 52 | 52 |
| Rés. secondaires | 4 | 7 | 10 |
| Vacants | 9 | 5 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 72,5 %, locataires 25,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (43 %), 41 % d'électricité et 16 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 53 logements à l'origine, 67 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 17 | 16 | 15 | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 9 diagnostics: la majorité se situe en classe F (33 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 44 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0