Parc ancien et patrimonial (53 % de logements construits avant 1919), 37 logements au total.
À Lussac (12 km, 39 hab.), la part de propriétaires s'élève à 18,2 %
Les données INSEE 2022 recensent 37 logements à Semillac, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,3 % de maisons individuelles. Semillac est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, dans un relief de plaine, à 77 m d'altitude en moyenne.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 75,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Semillac: 53,3 % du parc est daté d'avant 1919. Le électricité équipe 66,7 % des logements occupés à titre principal.
Croissance observée du parc résidentiel de Semillac: +5,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Semillac: 53,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les paysages contrastés de la côte atlantique — un ancrage qui colore le parc. La commune est dans un relief de plaine, à 77 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 37 logements dont 30 résidences principales, 3 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 37 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 53 % du parc, tandis que 53 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 70 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 38 | 35 | 37 |
| Rés. principales | 30 | 29 | 30 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 3 |
| Vacants | 5 | 3 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 75,9 %, locataires 24,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 67 % au électricité, 67 % en électricité, 0 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 28 à 37, soit +32 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Semillac (prix au m², ventes DVF, tendance).