Parc ancien et patrimonial (45 % de logements construits avant 1919), 152 logements au total.
Brie-sous-Mortagne, commune de taille similaire à 15 km, affiche 57,7 % de part de propriétaires
Le parc de Consac recense 152 logements en 2022: 113 résidences principales (74,3 %), 21 résidences secondaires et 18 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Côté cadre local, Consac est une commune de la façade atlantique française, en plaine, à 58 m d'altitude.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (73,6 %), devant les locataires (18,5 %).
44,6 % des logements de Consac datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Consac présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 247 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 23,8 % du parc diagnostiqué. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 54,9 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,1 %). Profil fortement motorisé: 45,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Consac appartient au tissu une commune de la façade atlantique française, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 58 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 152 logements dont 113 résidences principales, 21 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 74 % de résidences principales, 14 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 152 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 45 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 45 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 137 | 146 | 152 |
| Rés. principales | 105 | 107 | 113 |
| Rés. secondaires | 14 | 19 | 21 |
| Vacants | 19 | 20 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 73,6 % de propriétaires face à 18,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (55 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 48 % à une voiture, 45 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 98 à 152, soit +55 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 31 | 25 | 20 | 22 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 21 diagnostics par étiquette énergétique: 24 % en D, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 81 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 297 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 297 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Consac (prix au m², ventes DVF, tendance).