Parc à forte empreinte de résidence secondaire (50 % du parc) avec 397 logements au total.
À Saint-Bonnet-Laval, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 28,3 %
Le profil résidentiel de Saint-Haon comporte une forte dimension touristique (50,4 % du parc en résidences secondaires). Pavillonnaire à très forte intensité: 95,2 % du parc se compose de maisons (378 unités). Côté cadre local, Saint-Haon est dans la tradition des villages auvergnats, en montagne, à 1 015 m d'altitude.
Saint-Haon compte une très forte proportion de propriétaires occupants (89,1 %), le locatif ne représentant que 8,8 %.
39,5 % des logements de Saint-Haon datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 391 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 53,8 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (53,7 %).
Le parc de Saint-Haon est stable sur la période 2016-2022 (+2,3 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 13,6 % de ménages sans voiture, 38,8 % à au moins deux voitures.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages auvergnats. Sur le plan physique, la commune est en montagne, à 1 015 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 397 logements dont 147 résidences principales, 200 résidences secondaires et 49 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 397 logements du parc, 37 % assurent la fonction de résidence principale, contre 50 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 39 % du parc, tandis que 39 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 66 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 381 | 388 | 397 |
| Rés. principales | 161 | 156 | 147 |
| Rés. secondaires | 172 | 175 | 200 |
| Vacants | 48 | 58 | 49 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 89,1 % appartiennent à leurs occupants, 8,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (54 %), 2 % d'électricité et 41 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 14 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 39 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 318 logements en 1968, 397 en 2022 (+25 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 88 | 89 | 83 | 76 | 73 | 69 |
| Dont vacants > 2 ans | 61 | 63 | 67 | 63 | 56 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (41 %), 3 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 38 % des diagnostics et 54 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 508 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 508 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Haon (prix au m², ventes DVF, tendance).