Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 228 logements recensés.
À 14 km, Curçay-sur-Dive (224 hab.) enregistre 56,2 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Saint-Jacques-de-Thouars dispose de 228 logements, dont 201 résidences principales (88,2 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,4 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Saint-Jacques-de-Thouars est au cœur du tissu rural aquitain, dans la plaine, à une altitude de 94 m — cadre la lecture du parc local.
Saint-Jacques-de-Thouars présente un profil majoritairement propriétaire — 70,5 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le parc social représente 8,5 % des résidences principales.
Selon le recensement, 13,1 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Saint-Jacques-de-Thouars. Le parc de Saint-Jacques-de-Thouars présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 234 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 25,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: électricité (41,1 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Saint-Jacques-de-Thouars reste stable (+0,9 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Jacques-de-Thouars: 52,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Saint-Jacques-de-Thouars est au cœur du tissu rural aquitain, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est dans la plaine, à une altitude de 94 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (201 résidences principales de Saint-Jacques-de-Thouars) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Saint-Jacques-de-Thouars est le petit village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Deux-Sèvres. (sur 90 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 228 logements dont 201 résidences principales, 5 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 228 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 220 | 226 | 228 |
| Rés. principales | 196 | 198 | 201 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 5 |
| Vacants | 19 | 23 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 70,5 %, locataires 28,0 % — la part HLM s'établit à 8 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (41 %), 41 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 42 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 131 logements en 1968, 228 en 2022 (+74 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 25 | 29 | 27 | 29 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 79 diagnostics: la majorité se situe en classe C (33 %), avec 35 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (38 %), et 76 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 169 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 263 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (216), appartements classés ? (328), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 7 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0