Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 181 logements recensés.
Trébas (401 hab., à 10 km) présente 31,5 % de part de propriétaires
Parc mixte à Saint-Jean-Delnous: sur 181 logements, 81,2 % sont des résidences principales, 12,7 % secondaires, 5,5 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,5 %). Ce contexte résidentiel — Saint-Jean-Delnous est une commune de l'Occitanie intérieure, à 508 m d'altitude, dans un contexte de piémont — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Saint-Jean-Delnous — 11,1 % seulement contre 83,1 % de propriétaires.
Le parc mêle bâti ancien (22,4 % avant 1919) et constructions récentes (10,2 % après 2006). Le parc de Saint-Jean-Delnous présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 247 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 42,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le fioul est la première source de chauffage du parc (50,0 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Saint-Jean-Delnous reste stable (0,0 %). Profil fortement motorisé: 42,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'Occitanie intérieure. Le parc résidentiel de Saint-Jean-Delnous s'inscrit dans un territoire à 508 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 147 résidences principales de Saint-Jean-Delnous et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 181 logements dont 147 résidences principales, 23 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 181.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 22 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces (moy. 5,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 80 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 164 | 181 | 181 |
| Rés. principales | 128 | 137 | 147 |
| Rés. secondaires | 20 | 22 | 23 |
| Vacants | 16 | 22 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 83,1 % de propriétaires occupants, 11,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le fioul équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (15 %) et le fioul (50 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 53 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 120 logements à l'origine, 181 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 34 | 30 | 28 | 24 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (43 %), 43 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (36 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 278 kWh/m²/an, contre 278 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0