Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 1 038 logements recensés.
En regard, Cercy-La-Tour (à 15 km, 1 653 hab.) affiche 51,6 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Léger-des-Vignes comprend 1 038 logements en 2022, mais 154 d'entre eux (14,8 %) sont vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 91,8 % du parc se compose de maisons (953 unités). Le cadre local de Saint-Léger-des-Vignes est au cœur du tissu rural bourguignon, dans les collines, à une altitude moyenne de 223 m.
Rares sont les locataires à Saint-Léger-des-Vignes — 21,8 % seulement contre 76,7 % de propriétaires. Le parc social représente 3,9 % des résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (8,8 % avant 1919) et constructions récentes (5,6 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 273 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 29,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 38,9 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Saint-Léger-des-Vignes varie peu sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages est classique: 11,6 % sans voiture et 39,2 % avec deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural bourguignon. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 223 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 864 résidences principales de Saint-Léger-des-Vignes et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 038 logements dont 864 résidences principales, 20 résidences secondaires et 154 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 1 038.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 38 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 033 | 1 036 | 1 038 |
| Rés. principales | 925 | 901 | 864 |
| Rés. secondaires | 26 | 27 | 20 |
| Vacants | 82 | 108 | 154 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 76,7 % de propriétaires, 21,8 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Mode de chauffage
Le gaz de ville équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 12 % sans, 49 % à une voiture, 39 % multi-motorisés.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 79 |
| 2 à 4 ans | 118 |
| 5 à 9 ans | 92 |
| 10 ans ou plus | 575 |
| Total ménages | 864 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 80 |
| Sous-occupation modérée | 264 |
| Sous-occupation accentuée | 259 |
| Suroccupation modérée | 20 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 756 à 1 038, soit +37 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 112 | 118 | 122 | 120 | 99 | 98 |
| Dont vacants > 2 ans | 53 | 52 | 49 | 59 | 51 | 58 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 29 % des diagnostics, et 14 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (27 %), et 48 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 305 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 86 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (269 kWh/m²/an); côté appartements, ? (294).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 14 |
| T3 | 17 |
| T4 | 22 |
| T5+ | 20 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Léger-des-Vignes (prix au m², ventes DVF, tendance).