Le taux de propriétaires, qui mesure la part des ménages occupants leur logement en tant que propriétaires, offre un éclairage précieux sur le paysage immobilier d'un territoire. Dans la Somme, ce classement révèle une forte hétérogénéité, avec des communes rurales affichant des taux exceptionnels. Aubercourt, Creuse et Bayencourt forment le podium, avec des taux respectifs de 93,1 %, 90,5 % et 90,3 %. À l'opposé, la station balnéaire de Fort-Mahon-Plage ferme la marche avec seulement 10,9 % de propriétaires, illustrant l'écart considérable entre les zones résidentielles ancrées et les secteurs à forte vocation locative ou touristique. Ce contraste reflète les différentes dynamiques à l'œuvre dans le département, entre un habitat très majoritairement propriétaire dans de nombreuses petites communes et un marché locatif plus développé près du littoral ou des pôles urbains. Ces chiffres sont issus des données de l'INSEE, issues du recensement de la population.
Aubercourt se hisse en tête du classement avec un taux de propriétaires de 93,1 %. Cette très petite commune rurale, qui compte seulement 29 logements, présente un marché immobilier extrêmement resserré où la quasi-totalité des habitants sont chez eux. Le prix au mètre carré pour les maisons, à 1 357 euros, y est relativement accessible, et l'absence totale de logements vacants ou de résidences secondaires confirme un parc immobilier entièrement dédié à la résidence principale.
Avec 90,5 % de propriétaires, Creuse occupe la seconde place du palmarès. Cette commune rurale de 186 habitants se caractérise par un parc de 84 logements où la propriété est quasi-universelle, atteignant 97,4 %. Le prix des maisons, à 2 991 euros le mètre carré, y est significativement plus élevé que dans d'autres communes du top 10, pour un taux de vacance et de résidences secondaires modéré, autour de 3,6 %.
Bayencourt complète le podium avec un taux de propriétaires de 90,3 %. Dans cette petite commune de 70 habitants, le marché immobilier est très limité, avec seulement 31 logements, mais la propriété y est largement dominante à 93,7 %. Le prix au mètre carré des maisons est le plus bas du top 10, à 811 euros, et l'absence de résidences secondaires souligne un parc dédié à l'habitat permanent.
Vecquemont affiche un taux de propriétaires de 90,0 % pour une population de plus de 500 habitants, ce qui en fait l'une des plus grandes communes du haut du classement. Son parc de 229 logements présente une très forte proportion de propriétaires occupants (93,1 %) et un prix au mètre carré des maisons de 1 729 euros. Le faible taux de résidences secondaires, à 0 %, indique un marché orienté vers la résidence principale.
Bellancourt, avec 89,1 % de propriétaires, illustre la prédominance de l'accession dans les communes rurales de taille moyenne. Ses 220 logements sont occupés à 94,3 % par leurs propriétaires. Le prix des maisons y est contenu, à 1 259 euros le mètre carré, et les logements vacants comme les résidences secondaires représentent une part marginale du parc immobilier local.
Hébécourt se distingue par un taux de propriétaires de 88,9 % et un prix au mètre carré des maisons parmi les plus élevés du classement, à 3 028 euros. Cette commune de 576 habitants possède un parc de 226 logements où 95 % des occupants sont propriétaires. Le marché y semble dynamique et attractif, avec des taux de vacance et de résidences secondaires très faibles, respectivement 4,4 % et 1,8 %.
Saint-Léger-sur-Bresle affiche également un taux de 88,9 % de propriétaires. Cette très petite commune rurale de 80 habitants présente la particularité d'avoir un parc immobilier où la propriété est presque exclusive, à 97,1 %. Le prix des maisons y est notable, à 3 077 euros le mètre carré, et on observe une présence de résidences secondaires (8,3 %) qui tranche avec les autres communes du top 10.
Léalvillers enregistre un taux de propriétaires de 88,7 %. Dans cette commune de 156 habitants, le parc de 71 logements est majoritairement occupé par leurs propriétaires (93,8 %). Le marché immobilier local propose des prix très accessibles pour les maisons, autour de 1 254 euros le mètre carré, avec une très faible part de logements vacants et de résidences secondaires.
Vauchelles-Les-Quesnoy, avec ses 815 habitants, est la commune la plus peuplée du top 10 et affiche un taux de propriétaires de 88,7 %. Son parc de 379 logements est marqué par une très forte proportion de propriétaires occupants (95,2 %). Le prix au mètre carré des maisons, à 1 828 euros, et un taux de logements vacants de 5,8 % reflètent un marché immobilier de plus grande ampleur.
Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE
Aubercourt arrive en tête du classement par taux de propriétaires de Somme avec 93,10 %.
Le podium par taux de propriétaires de Somme : 1) Aubercourt, 2) Creuse, 3) Bayencourt.
Fort-Mahon-Plage est classée dernière (771e) avec 10,87 %.
Ce classement comprend 771 communes de Somme.
Oui, consultez le Top 500 national par taux de propriétaires pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Somme est de 69,09 %. La médiane se situe à 70,73 %.
436 communes sur 771 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (69,09 %).
Aubercourt affiche 93,10 % contre 10,87 % pour Fort-Mahon-Plage, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.
