Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 337 logements recensés.
À 19 km, Neuvy-Grandchamp (752 hab.) enregistre 65,8 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Léger-lès-Paray comprend 337 logements, dont l'essentiel (91,7 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,1 %). Ancrage local: la commune est une commune bourguignonne, à 263 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La structure d'occupation de Saint-Léger-lès-Paray est caractéristique des communes de propriétaires (89,8 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 11,3 % avant 1919 et 27,3 % depuis 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — E et 189 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 12,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (41,3 %).
Croissance modérée du parc de Saint-Léger-lès-Paray entre 2016 et 2022 (+6,3 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Léger-lès-Paray: 67,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune bourguignonne: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Saint-Léger-lès-Paray s'inscrit dans un territoire à 263 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 309 résidences principales de Saint-Léger-lès-Paray et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 337 logements dont 309 résidences principales, 9 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 337 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 39 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 27 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 71 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 295 | 317 | 337 |
| Rés. principales | 268 | 288 | 309 |
| Rés. secondaires | 6 | 0 | 9 |
| Vacants | 21 | 29 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 89,8 % de propriétaires occupants, 9,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (41 %), 41 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 31 % avec une voiture et 67 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 77 à 337 logements, soit +338 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 25 | 21 | 16 | 23 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 25 % des logements et 40 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 35 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 236 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 51 pour le bâti après 2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Léger-lès-Paray (prix au m², ventes DVF, tendance).