4 682 logements recensés, dont 55 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
Le Coteau, commune de taille similaire à 53 km, affiche 41,2 % de part de propriétaires
Le parc de Digoin présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 17,4 % en 2022. Parc mixte: 51,0 % de maisons et 49,0 % d'appartements cohabitent. Côté cadre local, Digoin est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, perchée à 249 m d'altitude, dans un relief de collines.
Le parc de Digoin compte à peu près autant de propriétaires (54,5 %) que de locataires (44,0 %). 11,6 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti de Digoin s'étend d'un noyau historique (9,3 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (4,9 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 241 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 18,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. 66,0 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,3 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 19,8 % de ménages sans voiture, 29,8 % à au moins deux voitures.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Digoin est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Sur le plan physique, la commune est perchée à 249 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Digoin est le petite ville ayant le plus de logements vacants du département Saône-et-Loire. (sur 14 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 682 logements dont 3 777 résidences principales, 91 résidences secondaires et 814 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 17 % de logements inoccupés sur un total de 4 682.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 9 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (36 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Le parc compte 4,0 pièces en moyenne par logement, avec 32 % de logements de cinq pièces ou plus et 12 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 494 | 4 576 | 4 682 |
| Rés. principales | 3 854 | 3 798 | 3 777 |
| Rés. secondaires | 94 | 73 | 91 |
| Vacants | 546 | 705 | 814 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 54,5 % de propriétaires occupants, 44,0 % de locataires et 12 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (66 %), suivi par l'électricité (20 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 20 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 30 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 3 338 à 4 682, soit +40 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 667 | 683 | 657 | 608 | 650 | 578 |
| Dont vacants > 2 ans | 384 | 384 | 371 | 359 | 332 | 334 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 19 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe D, 39 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 301 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 142 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (257 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (233).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 14 |
| T2 | 102 |
| T3 | 218 |
| T4 | 213 |
| T5+ | 41 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0