Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 381 logements recensés.
Le Tanu, commune de taille similaire à 15 km, affiche 65,8 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Saint-Ovin: 83,2 % de résidences principales, 8,4 % de secondaires et 8,1 % de vacants sur un total de 381 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,4 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages normands, à basse altitude (133 m), dans un relief de plaine.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 82,1 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti de Saint-Ovin s'étend d'un noyau historique (13,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (15,2 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (231 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 21,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 49,5 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Saint-Ovin conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,5 %). Profil fortement motorisé: 60,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages normands. Le contexte naturel (à basse altitude (133 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 381 logements dont 317 résidences principales, 32 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 381 logements: 83 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 358 | 379 | 381 |
| Rés. principales | 301 | 305 | 317 |
| Rés. secondaires | 34 | 40 | 32 |
| Vacants | 23 | 34 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,1 % de propriétaires occupants, 17,6 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 50 %. L'électricité pèse 29 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 37 % à une voiture, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 219 logements à l'origine, 381 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 39 | 35 | 36 | 39 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 18 | 20 | 16 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 28 % des diagnostics, et 32 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 87 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 391 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 149 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Ovin (prix au m², ventes DVF, tendance).