Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 69 logements au total.
À Villemur, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 45,5 %
Avec 69 logements dont 89,9 % de résidences principales, Saint-Pé-Delbosc présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,6 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Saint-Pé-Delbosc est au cœur de l'arrière-pays occitan, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 298 m — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Saint-Pé-Delbosc est caractéristique des communes de propriétaires (91,8 %).
Parc notablement ancien à Saint-Pé-Delbosc: 29,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe E dominante et 240 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 27,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (45,2 %).
Progression modérée du parc: +4,5 % entre 2016 et 2022. 59,7 % des ménages de Saint-Pé-Delbosc disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Pé-Delbosc est au cœur de l'arrière-pays occitan, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 298 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 69 logements dont 62 résidences principales, 4 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 69 logements: 90 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 29 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (68 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 73 | 66 | 69 |
| Rés. principales | 66 | 59 | 62 |
| Rés. secondaires | 4 | 7 | 4 |
| Vacants | 3 | 0 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 91,8 % de propriétaires face à 6,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 45 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 26 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 54 à 69 logements, soit +28 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 11 diagnostics: la majorité se situe en classe E (36 %), avec 27 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (27 %), 55 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0