Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 69 logements au total.
À Villemur, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 45,5 %
Avec 69 logements dont 89,9 % de résidences principales, Saint-Pé-Delbosc présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Une typologie quasi monomorphe — 98,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. Saint-Pé-Delbosc se situe dans un environnement au cœur de l'arrière-pays occitan, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 298 m.
La structure d'occupation de Saint-Pé-Delbosc est caractéristique des communes de propriétaires (91,8 %).
Parc notablement ancien à Saint-Pé-Delbosc: 29,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Saint-Pé-Delbosc, le parc fait moins bien que le repère national: E et 228 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 25,0 %. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (45,2 %).
Progression modérée du parc: +4,5 % entre 2016 et 2022. 59,7 % des ménages de Saint-Pé-Delbosc disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur de l'arrière-pays occitan: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 298 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 69 logements dont 62 résidences principales, 4 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 69 logements: 90 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 29 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (68 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 73 | 66 | 69 |
| Rés. principales | 66 | 59 | 62 |
| Rés. secondaires | 4 | 7 | 4 |
| Vacants | 3 | 0 | 2 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 91,8 % de propriétaires face à 6,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 45 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 26 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 54 à 69 logements, soit +28 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 12 diagnostics: la majorité se situe en classe E (33 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (25 %), 58 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 296 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 151 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 223 kWh/m²/an côté maisons, ? à 286 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pé-Delbosc (prix au m², ventes DVF, tendance).