Parc en forte croissance (+28,7 %) porté à 2 699 logements.
En comparaison, Montmélian (à 12 km) enregistre 35,0 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Bassens dispose de 2 699 logements, dont 92,1 % sont des résidences principales. L'appartement domine nettement le parc (73,7 %), la maison individuelle ne représentant que 26,3 %. Pour mémoire, Bassens est caractéristique des villages alpins de Savoie, sur un relief modérément vallonné, à 367 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon l'INSEE, l'occupation se partage presque à parts égales entre propriétaires (54,1 %) et locataires (38,6 %). Part du parc social: 13,2 % des résidences principales. La commune respecte les obligations SRU avec 21,8 % de logements sociaux (cible 20,0 %).
Le parc compte 32,5 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 166 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (73,5 % des résidences principales).
Le parc de Bassens a fortement augmenté depuis 2016 (+28,7 %), signe d'une attractivité résidentielle forte. 8,2 % des ménages de Bassens n'ont pas de voiture, 37,8 % en possèdent au moins deux.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des villages alpins de Savoie: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 367 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 699 logements dont 2 485 résidences principales, 40 résidences secondaires et 174 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 2 699.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 3 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (33 %), 33 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 20 % de petits logements (T1-T2), 27 % de grands (5p+), moyenne à 3,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 838 | 2 097 | 2 699 |
| Rés. principales | 1 716 | 1 972 | 2 485 |
| Rés. secondaires | 25 | 25 | 40 |
| Vacants | 97 | 99 | 174 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 54,1 %, locataires 38,6 % — la part HLM s'établit à 13 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (74 %), suivi par l'électricité (16 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 54 % à une voiture, 38 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 817 à 2 699 logements, soit +230 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 350 | 200 | 115 | 201 | 310 | 143 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 31 | 19 | 29 | 29 | 63 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 951 diagnostics: la majorité se situe en classe C (56 %), avec 60 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 58 %, 76 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 249 kWh/m²/an, contre 95 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 153 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (223 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (159).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Obligations SRU (art. 55)
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 17 |
| T2 | 148 |
| T3 | 186 |
| T4 | 123 |
| T5+ | 18 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bassens (prix au m², ventes DVF, tendance).