Parc majoritairement locatif (60 % de locataires) avec 2 538 logements au total.
En comparaison, Valgelon-La Rochette (à 18 km) enregistre 53,6 % de part de propriétaires
2 538 logements sont recensés à Jacob-Bellecombette, avec une très forte prédominance des résidences principales (92,4 %). Le parc est à très forte dominante collective: 82,2 % d'appartements pour seulement 17,8 % de maisons. À l'échelle locale, Jacob-Bellecombette est caractéristique des villages alpins de Savoie, perchée à 408 m, en contexte de moyenne montagne — contexte utile pour lire le parc.
Le parc a une dominante locative — 58,0 % de locataires contre 40,2 % de propriétaires. 17,8 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM). Les obligations SRU sont respectées, avec un taux de 40,5 % (cible 20,0 %).
Le renouvellement du parc est marqué — 17,3 % des logements datent de 2006 ou après. Le parc de Jacob-Bellecombette se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 187 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. 66,5 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Jacob-Bellecombette a augmenté de +10,8 %. La motorisation des ménages est classique: 19,8 % sans voiture et 26,5 % avec deux voitures ou plus.
Jacob-Bellecombette est caractéristique des villages alpins de Savoie, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique perchée à 408 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (2 344 résidences principales de Jacob-Bellecombette) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 538 logements dont 2 344 résidences principales, 88 résidences secondaires et 106 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 2 538 logements: 92 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 2 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (33 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 3,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 18 %, les T1-T2 45 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 160 | 2 291 | 2 538 |
| Rés. principales | 2 003 | 2 096 | 2 344 |
| Rés. secondaires | 63 | 51 | 88 |
| Vacants | 94 | 144 | 106 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 40,2 % de propriétaires occupants, 58,0 % de locataires et 18 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (67 %), suivi par l'électricité (24 %) et le fioul (2 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 20 % sans voiture, 54 % avec une voiture et 26 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 360 logements à l'origine, 2 538 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 174 | 163 | 162 | 166 | 186 | 81 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 30 | 33 | 33 | 28 | 31 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 54 % des diagnostics, et 58 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 34 % des diagnostics et 69 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 316 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 106 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (272 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (182).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Obligations SRU (art. 55)
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 185 |
| T2 | 230 |
| T3 | 94 |
| T4 | 74 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jacob-Bellecombette (prix au m², ventes DVF, tendance).