Parc en forte croissance (+15,3 %) porté à 2 760 logements.
À 8 km, Porte-De-Savoie (3 974 hab.) enregistre 66,9 % de part de propriétaires
Le parc de Barberaz comprend 2 760 logements, dont l'essentiel (92,4 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Typologie urbaine marquée: 65,9 % d'appartements et 34,1 % de maisons. La commune est dans le maillage montagnard savoyard, à 403 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Côté occupation, la propriété l'emporte (59,5 %) sur la location (39,0 %). Le logement social occupe une place de 13,3 % dans le parc de résidences principales. Au titre de la loi SRU, Barberaz est conforme — 21,9 % pour une obligation de 20,0 %.
Le parc neuf pèse lourd: 17,2 % des logements construits depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 170 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). 69,2 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le nombre de logements de Barberaz a bondi de +15,3 % entre les recensements 2016 et 2022. 9,6 % des ménages de Barberaz n'ont pas de voiture, 34,1 % en possèdent au moins deux.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le maillage montagnard savoyard. Le parc résidentiel de Barberaz s'inscrit dans un territoire à 403 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 760 logements dont 2 550 résidences principales, 68 résidences secondaires et 142 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 2 760 logements: 92 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 29 % du parc, contre 19 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 320 | 2 394 | 2 760 |
| Rés. principales | 2 156 | 2 200 | 2 550 |
| Rés. secondaires | 41 | 60 | 68 |
| Vacants | 123 | 133 | 142 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 59,5 % appartiennent à leurs occupants, 39,0 % sont louées, avec 13 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 69 % au gaz de ville, 18 % en électricité, 7 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 56 % en ont une et 34 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 142 à 2 760 logements, soit +142 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 196 | 222 | 179 | 204 | 197 | 118 |
| Dont vacants > 2 ans | 39 | 36 | 34 | 29 | 43 | 57 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 1 136 diagnostics par étiquette énergétique: 51 % en C, 56 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (50 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 92 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 252 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (242 kWh/m²/an), les appartements ? (157) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 17 |
| T2 | 167 |
| T3 | 222 |
| T4 | 106 |
| T5+ | 14 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0