Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 290 logements recensés.
À Forgès (17 km, 263 hab.), la part de propriétaires s'élève à 53,4 %
Le parc de Saint-Priest-de-Gimel recense 290 logements en 2022: 222 résidences principales (76,6 %), 36 résidences secondaires et 32 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (87,2 %). La commune est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, à une altitude moyenne de 546 m, sur un relief marqué.
70,0 % des ménages de Saint-Priest-de-Gimel possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le logement social occupe une place de 10,4 % dans le parc de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 9,9 % de logements d'avant 1919 et 12,2 % postérieurs à 2006. DPE: classe D dominante et 315 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 37,8 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (38,3 %).
Le nombre de logements de Saint-Priest-de-Gimel varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Priest-de-Gimel: 52,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. Le cadre géographique à une altitude moyenne de 546 m, sur un relief marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 290 logements dont 222 résidences principales, 36 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 12 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 290.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (36 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 48 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 270 | 284 | 290 |
| Rés. principales | 213 | 229 | 222 |
| Rés. secondaires | 37 | 36 | 36 |
| Vacants | 20 | 19 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 70,0 % de propriétaires face à 25,4 % de locataires (dont 10 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 38 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 22 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 168 à 290 logements, soit +73 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 44 | 48 | 46 | 47 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 21 | 20 | 24 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 29 % des logements et 5 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (41 %), 85 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 397 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 207 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (326 kWh/m²/an); côté appartements, ? (302).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 10 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0