Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 836 logements recensés.
À Broût-Vernet (7 km, 1 217 hab.), la part de propriétaires s'élève à 68,1 %
Le parc de Saint-Rémy-en-Rollat s'élève à 836 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (92,0 %, soit 769 logements habités à titre permanent). Une typologie quasi monomorphe — 98,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Saint-Rémy-en-Rollat est caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région, sur un relief modérément vallonné, à 284 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Saint-Rémy-en-Rollat — 8,9 % seulement contre 89,4 % de propriétaires.
La structure par époque du parc est contrastée — 14,6 % avant 1919 et 19,9 % depuis 2006. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 211 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 15,6 %. 32,1 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Progression modérée du parc: +7,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Rémy-en-Rollat: 57,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Rémy-en-Rollat est caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 284 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 836 logements dont 769 résidences principales, 15 résidences secondaires et 52 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 836.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 31 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 730 | 781 | 836 |
| Rés. principales | 670 | 705 | 769 |
| Rés. secondaires | 21 | 21 | 15 |
| Vacants | 38 | 55 | 52 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 89,4 % de propriétaires, 8,9 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (32 %), 32 % d'électricité et 16 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 365 logements, le total atteint 836 en 2022 (+129 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 44 | 43 | 47 | 38 | 52 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 11 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 141 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 31 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 136 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 289 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (212 kWh/m²/an), les appartements ? (202) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Rémy-en-Rollat (prix au m², ventes DVF, tendance).