Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 1 636 logements recensés.
À 24 km, Aigueperse (2 665 hab.) enregistre 55,3 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Creuzier-le-Vieux totalise 1 636 logements dont 90,5 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,0 %). Côté cadre local, Creuzier-le-Vieux est au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin, à 319 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La détention de son logement domine très largement à Creuzier-le-Vieux (83,3 % de propriétaires). Le parc social représente 4,4 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc de Creuzier-le-Vieux mêle deux époques — 10,6 % avant 1919, 15,9 % après 2006. DPE: classe D en tête et 200 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). La part des passoires thermiques s'établit à 10,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (36,3 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 57,3 % des ménages de Creuzier-le-Vieux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Creuzier-le-Vieux est au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin. Creuzier-le-Vieux est à 319 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 481 résidences principales de Creuzier-le-Vieux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Creuzier-le-Vieux est le bourg ayant le prix au m² le plus élevé du département Allier. (sur 17 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 636 logements dont 1 481 résidences principales, 23 résidences secondaires et 132 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 636 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 11 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 527 | 1 610 | 1 636 |
| Rés. principales | 1 390 | 1 449 | 1 481 |
| Rés. secondaires | 22 | 21 | 23 |
| Vacants | 115 | 140 | 132 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 83,3 % de propriétaires occupants, 15,0 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 36 % au gaz de ville, 31 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 39 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 545 logements, le total atteint 1 636 en 2022 (+200 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 112 | 122 | 117 | 108 | 106 | 103 |
| Dont vacants > 2 ans | 34 | 46 | 46 | 41 | 42 | 49 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 43 % des diagnostics, et 35 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 28 % des logements relèvent de la classe D, 58 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 258 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 76 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (209 kWh/m²/an), les appartements ? (148) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 7 |
| T3 | 22 |
| T4 | 34 |
| T5+ | 7 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0