Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 544 logements recensés.
À Cornier (4 km, 1 507 hab.), la part de propriétaires s'élève à 59,8 %
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Scientrier dispose de 544 logements, dont 490 résidences principales (90,1 %). 66,5 % de maisons pour 33,5 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. À l'échelle locale, Scientrier est caractéristique des villages alpins de Savoie, perchée à 447 m, en contexte de moyenne montagne — contexte utile pour lire le parc.
Scientrier présente un profil majoritairement propriétaire — 74,0 % des ménages possèdent leur résidence principale. La part HLM atteint 3,9 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc neuf pèse lourd: 28,3 % des logements construits depuis 2006. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 185 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). 11,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 46,7 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Hausse mesurée du nombre de logements: +7,1 % entre 2016 et 2022. 62,4 % des ménages de Scientrier disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des villages alpins de Savoie: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — perchée à 447 m, en contexte de moyenne montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 544 logements dont 490 résidences principales, 24 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 544 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 7 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (29 %), 28 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 47 % du parc, contre 11 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 466 | 508 | 544 |
| Rés. principales | 430 | 462 | 490 |
| Rés. secondaires | 7 | 6 | 24 |
| Vacants | 28 | 40 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 74,0 % de propriétaires, 24,1 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 47 % au électricité, 47 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 36 % à une voiture, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 110 à 544, soit +395 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 67 | 55 | 56 | 86 | 68 | 42 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 13 | 16 | 17 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (44 %), 53 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe C, 83 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 249 kWh/m²/an, contre 98 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 151 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 210 kWh/m²/an côté maisons, ? à 175 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 12 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Scientrier (prix au m², ventes DVF, tendance).