8 453 logements recensés, dont 61 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
En comparaison, Morlaix (à 37 km) enregistre 41,7 % de part de propriétaires
8 453 logements sont recensés à Landerneau, avec une très forte prédominance des résidences principales (92,6 %). Habitat hybride, à la frontière du pavillonnaire et du collectif (58,9 % / 41,1 %). Landerneau est une commune bretonne, entre terre et mer, à 64 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral du Finistère occidental (33 km).
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 60,6 % de propriétaires occupants. Au plan locatif social, 16,2 % des résidences principales sont en HLM.
Entre héritage et modernité: 4,1 % de logements d'avant 1919 et 14,6 % postérieurs à 2006. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (176 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (49,6 %).
Le parc de Landerneau s'est étoffé de +4,6 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La motorisation des ménages est classique: 13,1 % sans voiture et 34,3 % avec deux voitures ou plus.
Landerneau est une commune bretonne, entre terre et mer, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: à 64 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral du Finistère occidental (33 km) — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 8 453 logements dont 7 830 résidences principales, 158 résidences secondaires et 464 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 8 453 logements: 93 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 4 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (47 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 7 591 | 8 080 | 8 453 |
| Rés. principales | 6 854 | 7 367 | 7 830 |
| Rés. secondaires | 94 | 78 | 158 |
| Vacants | 643 | 635 | 464 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 60,6 % de propriétaires face à 38,4 % de locataires (dont 16 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 50 %. L'électricité pèse 32 %, le fioul 10 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 13 % sans, 53 % à une voiture, 34 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 3 988 logements en 1968, 8 453 en 2022 (+112 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 708 | 699 | 645 | 707 | 713 | 472 |
| Dont vacants > 2 ans | 228 | 218 | 186 | 188 | 218 | 226 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 3 520 diagnostics: la majorité se situe en classe C (48 %), avec 51 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 39 % des logements relèvent de la classe C, 68 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 242 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 85 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 199 kWh/m²/an côté maisons, ? à 166 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 24 |
| T2 | 199 |
| T3 | 604 |
| T4 | 328 |
| T5+ | 77 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Landerneau (prix au m², ventes DVF, tendance).