Palmarès des communes de Finistère
par taux de résidences secondaires

Q: Quelle commune a le meilleur classement par taux de résidences secondaires de Finistère ?

Île-Tudy arrive en tête du classement par taux de résidences secondaires de Finistère avec 70,33 %.

Q: Quelles sont les 3 premières communes par taux de résidences secondaires de Finistère ?

Le podium par taux de résidences secondaires de Finistère : 1) Île-Tudy, 2) Île-Molène, 3) Île-De-Batz.

Q: Quelle commune est dernière par taux de résidences secondaires de Finistère ?

Saint-Thonan est classée dernière (275e) avec 0,41 %.

Q: Combien de communes dans ce classement par taux de résidences secondaires ?

Ce classement comprend 275 communes de Finistère.

Q: Existe-t-il un classement national par taux de résidences secondaires ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de résidences secondaires pour comparer les communes de toute la France.

Q: Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Q: Quelle est la moyenne de Finistère par taux de résidences secondaires ?

La moyenne de Finistère est de 15,26 %. La médiane se situe à 9,87 %.

Q: Combien de communes de Finistère dépassent la moyenne par taux de résidences secondaires ?

101 communes sur 275 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (15,26 %).

Q: Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de résidences secondaires de Finistère ?

Île-Tudy affiche 70,33 %, contre 0,41 % pour Saint-Thonan. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 69,92 %.

Île-Tudy arrive en tête de ce classement dans le Finistère avec 70,33 %, devant Île-Molène (68,14 %) et Île-De-Batz (64,85 %). Les 275 communes classées dans le Finistère ont une valeur médiane de 9,87 % pour ce critère (taux de résidences secondaires). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.

15,26 %

Moyenne départementale

9,87 %

Médiane

70,33 %

Max. — Île-Tudy

0,41 %

Min. — Saint-Thonan

275 communes classées par taux de résidences secondaires décroissante. — Mis à jour le 30/03/2026

Filtrer par taille de commune

< 500 hab. 500 – 1 999 2 000 – 4 999 5 000 – 9 999 10 000 – 19 999 20 000 – 49 999 50 000 – 99 999 100 000 et +

Population 742 hab. Taux de résidences secondaires 70,33 %

Avec plus de 70 % de son parc de logements dédiés aux résidences secondaires, Île-Tudy présente un marché immobilier extrêmement orienté vers le tourisme. Le prix au m² pour les maisons, à 3 765 euros, et un taux de propriétaires de 76,1 % reflètent une forte attractivité pour les acquéreurs en quête d'un pied-à-terre sur cette presqu'île du sud Finistère. La part très faible de logements vacants, à 0,5 %, confirme que ce parc est activement utilisé.

Population 176 hab. Taux de résidences secondaires 68,14 %

Île-Molène se caractérise par un parc de logements réduit, où près de sept logements sur dix sont des résidences secondaires. Cette petite île de la mer d'Iroise affiche un taux de propriétaires très élevé, à 82,3 %, et un prix au m² qui n'est pas renseigné, suggérant un marché très spécifique. La quasi-absence de logements vacants (0,3 %) souligne une occupation saisonnière intense de son bâti.

Population 458 hab. Taux de résidences secondaires 64,85 %

Sur l'Île-de-Batz, le marché immobilier est dominé par la vocation secondaire, avec 64,9 % des logements concernés. Le prix des maisons y est élevé, à 4 133 euros le m², ce qui correspond à l'attractivité des sites insulaires. Un taux de propriétaires de 81,2 % et un parc de 771 logements dessinent un paysage où la location saisonnière et l'usage personnel pour les vacances sont prépondérants.

Population 753 hab. Taux de résidences secondaires 60,31 %

La commune de Saint-Nic, en presqu'île de Crozon, voit 60,3 % de ses logements occupés comme résidences secondaires. Son marché immobilier se distingue par un prix au m² relativement accessible à 2 336 euros pour les maisons, et un taux de propriétaires de 75,9 %. Avec un parc de 1 092 logements et un faible taux de vacance (3,1 %), l'offre est principalement captée par une clientèle non permanente.

Population 1 555 hab. Taux de résidences secondaires 52,57 %

Locquirec, station balnéaire réputée, affiche un taux de résidences secondaires de 52,6 %. Le prix du m² pour une maison y est le plus élevé du top 10, à 4 528 euros, témoignant d'une forte pression immobilière. Un parc de 1 754 logements et un taux de propriétaires de 82,6 % confirment l'ancrage d'un marché tourné vers la villégiature et l'investissement de prestige.

Population 855 hab. Taux de résidences secondaires 51,93 %

Roscanvel, sur la presqu'île de Crozon, compte 51,9 % de résidences secondaires dans son parc de 932 logements. Le prix au m² des maisons, à 2 366 euros, y est modéré comparé à d'autres sites littoraux. Le taux de propriétaires, très élevé à 85,8 %, et une vacance faible (1,2 %) indiquent un marché stable, largement détenu par des particuliers pour un usage personnel saisonnier.

Population 860 hab. Taux de résidences secondaires 49,20 %

À Ouessant, commune insulaire, près d'un logement sur deux (49,2 %) est une résidence secondaire. Le prix des maisons, à 3 017 euros le m², et un parc de 1 061 logements illustrent un marché contraint par l'insularité mais attractif. Un taux de logements vacants plus notable, à 5,7 %, peut refléter les spécificités de l'habitat dans les îles.

Population 4 075 hab. Taux de résidences secondaires 48,86 %

Loctudy, importante commune du sud Finistère, présente un parc de logements conséquent (4 282) où les résidences secondaires représentent 48,9 %. Un prix au m² de 3 060 euros pour les maisons et un très fort taux de propriétaires (84,4 %) caractérisent un marché porté par la demande en bord de mer. La faible vacance (1,1 %) montre une utilisation régulière du parc immobilier.

Population 2 795 hab. Taux de résidences secondaires 48,13 %

À Névez, près de la moitié des logements (48,1 %) sont des résidences secondaires. Le marché immobilier de cette commune littorale est dynamique, avec un prix au m² des maisons à 3 238 euros et un taux de propriétaires de 85,4 %. Son parc de 2 865 logements et un taux de vacance de 2,8 % correspondent au profil d'une destination touristique prisée.

Classement complet

Landévennec 29560

47,89 %

Bénodet 29950

47,66 %

Plounéour-Brignogan-Plages 29890

46,73 %

Île-De-Sein 29990

46,67 %

Primelin 29770

45,58 %

Landunvez 29840

43,99 %

Audierne 29770

43,60 %

Plovan 29720

43,06 %

Tréguennec 29720

42,29 %

Plougasnou 29630

42,09 %

Crozon 29160

41,92 %

Penmarch 29760

41,33 %

Camaret-sur-Mer 29570

41,09 %

Carantec 29660

40,64 %

Clohars-Carnoët 29360

39,68 %

Cléden-Cap-Sizun 29770

39,48 %

Guilvinec 29730

39,24 %

Porspoder 29840

38,28 %

Scrignac 29640

37,09 %

Botmeur 29690

36,55 %

Plogoff 29770

35,96 %

Combrit 29120

35,00 %

Tréflez 29430

34,02 %

Roscoff 29680

33,87 %

Treffiagat 29730

33,48 %

Plouhinec 29780

33,19 %

Plobannalec-Lesconil 29740

33,13 %

Kerlouan 29890

32,75 %

Bolazec 29640

32,73 %

Goulien 29770

32,63 %

Plougonvelin 29217

32,27 %

Fouesnant 29170

32,23 %

Trégarvan 29560

31,30 %

Saint-Jean-Du-Doigt 29630

31,19 %

Loqueffret 29530

30,85 %

Plozévet 29710

30,20 %

La Feuillée 29690

30,12 %

Brennilis 29690

30,11 %

Lanildut 29840

29,37 %

Plonévez-Porzay 29550

29,17 %

Guissény 29880

29,13 %

Brasparts 29190

28,90 %

La Forêt-Fouesnant 29940

28,76 %

Commana 29450

28,74 %

Telgruc-sur-Mer 29560

27,50 %

Le Conquet 29217

27,44 %

Moëlan-sur-Mer 29350

27,25 %

Plouescat 29430

27,08 %

Santec 29250

26,99 %

Guimaëc 29620

26,96 %

Trégunc 29910

26,92 %

Beuzec-Cap-Sizun 29790

26,35 %

Huelgoat 29690

26,02 %

Saint-Rivoal 29190

26,01 %

Saint-Goazec 29520

25,81 %

Cléder 29233

25,53 %

Saint-Pabu 29830

25,07 %

Plouyé 29690

24,86 %

Lampaul-Plouarzel 29810

24,80 %

Plomodiern 29550

24,23 %

Poullaouen 29246

23,97 %

Argol 29560

23,68 %

Plouguerneau 29880

23,52 %

Sibiril 29250

23,28 %

Logonna-Daoulas 29460

22,41 %

Ploéven 29550

22,26 %

Tréogat 29720

21,22 %

Berrien 29690

21,00 %

Landéda 29870

20,49 %

Locronan 29180

19,93 %

Pont-Croix 29790

19,87 %

Goulven 29890

19,79 %

Collorec 29530

17,97 %

Saint-Hernin 29270

17,61 %

Peumerit 29710

17,49 %

Lanvéoc 29160

17,46 %

Port-Launay 29150

17,43 %

Saint-Thois 29520

17,23 %

Plouarzel 29810

17,13 %

Plouezoc'h 29252

16,83 %

Ploudalmézeau 29830

16,75 %

Mahalon 29790

16,73 %

Plonévez-Du-Faou 29530

16,47 %

Locquénolé 29670

16,29 %

Le Cloître-Saint-Thégonnec 29410

15,91 %

Plounévez-Lochrist 29430

15,86 %

Riec-sur-Bélon 29340

15,81 %

Saint-Jean-Trolimon 29120

15,80 %

Laz 29520

15,72 %

Pouldreuzic 29710

15,57 %

100

Botsorhel 29650

15,44 %

101

Saint-Eloy 29460

15,32 %

102

Pont-Aven 29930

15,24 %

103

Hôpital-Camfrout 29460

14,86 %

104

Lampaul-Ploudalmézeau 29830

14,83 %

105

Châteauneuf-Du-Faou 29520

14,81 %

106

Poullan-sur-Mer 29100

14,81 %

107

Concarneau 29900

14,69 %

108

Le Juch 29100

14,69 %

109

Le Cloître-Pleyben 29190

14,62 %

110

Plogastel-Saint-Germain 29710

14,56 %

111

Saint-Pol-De-Léon 29250

14,48 %

112

Plouégat-Moysan 29650

14,43 %

113

Spézet 29540

13,83 %

114

Lannéanou 29640

13,81 %

115

Douarnenez 29100

13,70 %

116

Dinéault 29150

13,68 %

117

Plomeur 29120

13,56 %

118

Confort-Meilars 29790

13,55 %

119

Gouézec 29190

13,49 %

120

Plounéour-Ménez 29410

13,47 %

121

Saint-Thurien 29380

13,45 %

122

Plougoulm 29250

12,66 %

123

Leuhan 29390

12,31 %

124

Lennon 29190

12,20 %

125

Clohars-Fouesnant 29950

12,02 %

126

Kerlaz 29100

11,71 %

127

Rosnoën 29590

11,67 %

128

Lannédern 29190

11,28 %

129

Gouesnach 29950

10,90 %

130

Quéménéven 29180

10,78 %

131

Plourin 29830

10,78 %

132

Hanvec 29460

10,69 %

133

Landudec 29710

10,56 %

134

Landeleau 29530

10,42 %

135

Plouégat-Guérand 29620

10,42 %

136

Guilligomarc'h 29300

10,31 %

137

Henvic 29670

10,18 %

138

Ploumoguer 29810

9,87 %

139

Lanmeur 29620

9,75 %

140

Sizun 29450

9,73 %

141

Cast 29150

9,69 %

142

Trébabu 29217

9,52 %

143

Guerlesquin 29650

9,52 %

144

Motreff 29270

9,50 %

145

Locmaria-Plouzané 29280

9,47 %

146

Tréméoc 29120

9,41 %

147

Lopérec 29590

8,89 %

148

Querrien 29310

8,81 %

149

Pont-L'abbé 29120

8,60 %

150

Mespaul 29420

8,55 %

151

Trégourez 29970

8,17 %

152

Lothey 29190

8,13 %

153

Cléden-Poher 29270

8,11 %

154

Locunolé 29310

8,04 %

155

Locmélar 29400

7,97 %

156

Kergloff 29270

7,80 %

157

Saint-Sauveur 29400

7,66 %

158

Plonéour-Lanvern 29720

7,64 %

159

Le Faou 29590

7,58 %

160

Plouénan 29420

7,19 %

161

Plougonven 29640

7,11 %

162

Tréouergat 29290

7,09 %

163

Plogonnec 29180

6,92 %

164

Le Trévoux 29380

6,79 %

165

Melgven 29140

6,72 %

166

Le Tréhou 29450

6,71 %

167

Trémaouézan 29800

6,61 %

168

Pont-De-Buis-Lès-Quimerch 29590

6,60 %

169

Landudal 29510

6,50 %

170

Tourch 29140

6,50 %

171

Pleyber-Christ 29410

6,21 %

172

Langolen 29510

6,19 %

173

Brélès 29810

6,17 %

174

Plounévézel 29270

6,04 %

175

Saint-Coulitz 29150

6,00 %

176

Lanhouarneau 29430

5,90 %

177

Saint-Ségal 29590

5,86 %

178

Guiler-sur-Goyen 29710

5,82 %

179

Tréflaouénan 29440

5,78 %

180

Plouigneau 29610

5,71 %

181

Plouzévédé 29440

5,61 %

182

Tréglonou 29870

5,61 %

183

Elliant 29370

5,27 %

184

Tréflévénez 29800

5,22 %

185

Kernouës 29260

5,21 %

186

Plouider 29260

5,14 %

187

Bannalec 29380

5,05 %

188

Guiclan 29410

5,03 %

189

Taulé 29670

5,02 %

190

Loperhet 29470

5,02 %

191

Saint-Vougay 29440

4,99 %

192

Rosporden 29140

4,96 %

193

Pleuven 29170

4,84 %

194

Guimiliau 29400

4,65 %

195

Pleyben 29190

4,63 %

196

Pouldergat 29100

4,60 %

197

Daoulas 29460

4,57 %

198

Scaër 29390

4,55 %

199

Irvillac 29460

4,55 %

200

Lannilis 29870

4,47 %

201

Morlaix 29600

4,46 %

202

Saint-Thégonnec Loc-Eguiner 29410

4,41 %

203

Briec 29510

4,33 %

204

Carhaix-Plouguer 29270

4,30 %

205

Plougastel-Daoulas 29470

4,25 %

206

Plomelin 29700

4,11 %

207

Saint-Frégant 29260

4,10 %

208

Brest 29200

4,05 %

209

Loc-Eguiner 29400

4,02 %

210

Baye 29300

3,77 %

211

Arzano 29300

3,68 %

212

Plougourvest 29400

3,19 %

213

Quimperlé 29300

3,17 %

214

Saint-Yvi 29140

3,16 %

215

Dirinon 29460

3,13 %

216

Châteaulin 29150

3,07 %

217

Garlan 29610

3,03 %

218

Plouguin 29830

3,00 %

219

Quimper 29000

2,95 %

220

Saint-Derrien 29440

2,91 %

221

Rédené 29300

2,87 %

222

Gourlizon 29710

2,86 %

223

Lesneven 29260

2,85 %

224

Plouvorn 29420

2,85 %

225

Lampaul-Guimiliau 29400

2,79 %

226

Saint-Martin-Des-Champs 29600

2,78 %

227

Coray 29370

2,78 %

228

Saint-Évarzec 29170

2,77 %

229

Plourin-Lès-Morlaix 29600

2,71 %

230

Landrévarzec 29510

2,70 %

231

Tréméven 29300

2,68 %

232

Saint-Urbain 29800

2,65 %

233

Ploudiry 29800

2,61 %

234

Pluguffan 29700

2,60 %

235

Plonéis 29710

2,57 %

236

Le Relecq-Kerhuon 29480

2,55 %

237

La Martyre 29800

2,55 %

238

Guengat 29180

2,54 %

239

La Forest-Landerneau 29800

2,52 %

240

Plouvien 29860

2,51 %

241

Mellac 29300

2,47 %

242

Kernilis 29260

2,47 %

243

Trézilidé 29440

2,33 %

244

Trégarantec 29260

2,28 %

245

Ploudaniel 29260

2,16 %

246

Bodilis 29400

2,16 %

247

Sainte-Sève 29600

2,14 %

248

Plougar 29440

2,11 %

249

La Roche-Maurice 29800

2,08 %

250

Edern 29510

2,04 %

251

Plounéventer 29400

1,98 %

252

Landivisiau 29400

1,90 %

253

Landerneau 29800

1,87 %

254

Milizac-Guipronvel 29290

1,84 %

255

Coat-Méal 29870

1,77 %

256

Lanarvily 29260

1,65 %

257

Plouédern 29800

1,57 %

258

Bohars 29820

1,48 %

259

Plouzané 29280

1,44 %

260

Saint-Méen 29260

1,30 %

261

Saint-Renan 29290

1,28 %

262

Lanrivoaré 29290

1,24 %

263

Plabennec 29860

1,23 %

264

Bourg-Blanc 29860

1,21 %

265

Le Folgoët 29260

1,09 %

266

Ergué-Gabéric 29500

0,98 %

267

Le Drennec 29860

0,98 %

268

Saint-Divy 29800

0,88 %

269

Gouesnou 29850

0,82 %

270

Guilers 29820

0,71 %

271

Pencran 29800

0,70 %

272

Kersaint-Plabennec 29860

0,65 %

273

Saint-Servais 29400

0,62 %

274

Guipavas 29490

0,62 %

275

Saint-Thonan 29800

0,41 %

À propos de ce classement

Que mesure-t-on ?

Part des logements déclarés résidences secondaires ou logements occasionnels dans le parc communal total. Source : INSEE — recensement de la population.

Comment interpréter les valeurs ?

Moyenne nationale : environ 10 % du parc. Au-dessus de 30 %, la commune est fortement touristique (littoral atlantique/méditerranéen, stations alpines, villages de caractère). Certaines stations dépassent 70 %. En dessous de 5 %, la commune est purement résidentielle.

Limites et précautions

La catégorie 'résidence secondaire' regroupe aussi les logements occasionnels (usage professionnel ponctuel) et les logements meublés touristiques non professionnels. Elle ne recouvre pas exactement le parc Airbnb. Recensement par roulement 5 ans pour les communes de moins de 10 000 habitants.

Voir aussi
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FAQ — taux de résidences secondaires Finistère

Quelle commune a le meilleur classement par taux de résidences secondaires de Finistère ?

Île-Tudy arrive en tête du classement par taux de résidences secondaires de Finistère avec 70,33 %.

Quelles sont les 3 premières communes par taux de résidences secondaires de Finistère ?