Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 297 logements recensés.
Pour référence, Silfiac (16 km) affiche 52,8 % de part de propriétaires
Saint-Tugdual affiche 17,5 % de logements vacants (52 unités sur 297), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,0 % de maisons. Pour mémoire, Saint-Tugdual est un village breton du maillage armoricain, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 201 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Saint-Tugdual compte une très forte proportion de propriétaires occupants (81,3 %), le locatif ne représentant que 16,0 %. Le parc HLM pèse 6,3 % de l'offre de résidences principales.
Selon le recensement, 14,8 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Saint-Tugdual. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 310 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 48,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 40,2 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Le nombre de logements de Saint-Tugdual varie peu sur la période 2016–2022. 40,2 % des ménages de Saint-Tugdual disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune un village breton du maillage armoricain. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 201 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Saint-Tugdual est le petit village ayant le plus de logements vacants du département Morbihan. (sur 24 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
- Saint-Tugdual est la commune ayant le plus de passoires thermiques du département Morbihan. (sur 249 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 297 logements dont 189 résidences principales, 57 résidences secondaires et 52 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 64 % de résidences principales, 19 % de secondaires et 18 % de vacants pour un total de 297 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 15 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 293 | 289 | 297 |
| Rés. principales | 199 | 190 | 189 |
| Rés. secondaires | 69 | 60 | 57 |
| Vacants | 25 | 40 | 52 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,3 % appartiennent à leurs occupants, 16,0 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (40 %), 28 % d'électricité et 40 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 49 % à une voiture, 40 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 227 logements à l'origine, 297 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 30 | 28 | 32 | 32 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 16 | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 26 % des logements et 9 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (32 %), 57 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 182 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 366 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 311 kWh/m²/an côté maisons, ? à 307 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 6 |
| T3 | 4 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Tugdual (prix au m², ventes DVF, tendance).