Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 929 logements recensés.
À titre de comparaison : 72,6 % de part de propriétaires à Maubec, à 10 km
929 logements sont décomptés dans le parc de Saint-Victor-de-Cessieu au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La maison individuelle domine très largement, avec 89,5 % du parc. Saint-Victor-de-Cessieu est au pied des massifs alpins iséréens, à une altitude moyenne de 416 m, sur un relief marqué.
Profil fortement patrimonial: 78,7 % des ménages de Saint-Victor-de-Cessieu sont propriétaires de leur logement. Le parc social représente 9,9 % des résidences principales.
Le bâti de Saint-Victor-de-Cessieu s'étend d'un noyau historique (15,3 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (16,7 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 219 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 18,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. 34,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,5 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Victor-de-Cessieu: 57,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Victor-de-Cessieu est au pied des massifs alpins iséréens. La commune est à une altitude moyenne de 416 m, sur un relief marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 929 logements dont 867 résidences principales, 29 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 929 logements: 93 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 858 | 889 | 929 |
| Rés. principales | 811 | 826 | 867 |
| Rés. secondaires | 10 | 12 | 29 |
| Vacants | 37 | 51 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,7 % de propriétaires, 19,7 % de locataires, dont 10 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (34 %), 33 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 474 à 929, soit +96 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 70 | 60 | 50 | 89 | 96 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 18 | 18 | 11 | 13 | 31 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (35 %), 44 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 28 % des diagnostics et 73 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 291 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 78 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (232 kWh/m²/an), les appartements ? (155) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 11 |
| T3 | 46 |
| T4 | 26 |
| T5+ | 8 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0